LIXIL不動産ショップ プライムホーム

ホテル

サンプラザ石和　ビジネスホテル

1 / 4

外観

【外観】

内装

【内装】

内装

【内装】

内装

【内装】

外観 内装 内装 内装

価格

1億8,000万円

交通 中央線 「石和温泉」駅 徒歩19分
中央線 「春日居町」駅 徒歩46分
中央線 「酒折」駅 徒歩54分
表面利回り 74.40％ 所在地 山梨県笛吹市石和町市部 1178
想定年間収入 1億3,392万円
（1,116万円/月) 		築年月(築年数) 1984年 11月 (築41年)

利回りとは

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

稼働率100％想定で表面利回り74.4％を誇る高収益ビジネスホテル。オーナーチェンジ物件のため購入後すぐに収入が見込めます。井戸付きでランニングコストも抑えられ、価格1億8,000万円と投資効率の高い物件です。

◆ **稼働率100％想定で表面利回り74.4％**と、非常に高収益が期待できる投資用ビジネスホテル
◆ オーナーチェンジ物件のため、購入後すぐに家賃収入を得られ、運営の手間を軽減
◆ 価格1億8,000万円で高利回りを実現でき、投資効率の良い物件
◆ 井戸ありで水道コストを抑えられ、ランニングコスト削減に貢献
◆ ビジネス需要を取り込めるホテル形態で、安定した集客・収益性が見込めます

物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

  • 笛吹市役所 本館
    約445ｍ / 徒歩6分
    笛吹市役所 本館
  • 小林公園
    約499ｍ / 徒歩7分
    小林公園
  • セブン-イレブン笛吹高校前店
    約569ｍ / 徒歩8分
    セブン-イレブン笛吹高校前店
  • 公衆浴場 石和温泉
    約585ｍ / 徒歩8分
    公衆浴場 石和温泉
  • 笛吹市立石和南小学校
    約766ｍ / 徒歩10分
    笛吹市立石和南小学校
  • ファミリーマート石和町市部店
    約884ｍ / 徒歩12分
    ファミリーマート石和町市部店
  • 山梨県立笛吹高等学校
    約887ｍ / 徒歩12分
    山梨県立笛吹高等学校
  • 山梨中央銀行 石和支店・春日居支店
    約907ｍ / 徒歩12分
    山梨中央銀行 石和支店・春日居支店
  • 石和温泉病院
    約918ｍ / 徒歩12分
    石和温泉病院
  • サンドラッグ石和店
    約980ｍ / 徒歩13分
    サンドラッグ石和店
  • ファミリーマート 石和窪中島店
    約992ｍ / 徒歩13分
    ファミリーマート 石和窪中島店
  • 甲府川田町郵便局
    約1,025ｍ / 徒歩13分
    甲府川田町郵便局
  • 笛吹警察署
    約1,124ｍ / 徒歩15分
    笛吹警察署
  • 笛吹市立石和北小学校
    約1,220ｍ / 徒歩16分
    笛吹市立石和北小学校
  • 山梨県立博物館
    約1,404ｍ / 徒歩18分
    山梨県立博物館
  • 石和温泉駅
    約1,453ｍ / 徒歩19分
    石和温泉駅
  • 笛吹中央病院
    約1,489ｍ / 徒歩19分
    笛吹中央病院
  • イオン石和店
    約1,537ｍ / 徒歩20分
    イオン石和店
  • 笛吹市立石和東こども園
    約1,629ｍ / 徒歩21分
    笛吹市立石和東こども園
  • 笛吹市立石和東小学校
    約1,694ｍ / 徒歩22分
    笛吹市立石和東小学校

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

サンプラザ石和　ビジネスホテルの物件詳細

所在地 山梨県笛吹市石和町市部 1178
交通 中央線 「石和温泉」駅 徒歩19分
中央線 「春日居町」駅 徒歩46分
中央線 「酒折」駅 徒歩54分
価格 1億8,000万円 表面利回り 74.40％
想定年間収入 1億3,392万円 （1,116万円/月） 築年月(築年数) 1984年 11月(築41年)
階数 7階建
建物面積 2576.53㎡ 土地面積 1918.36㎡
建ぺい率/容積率 80%/ 300% 建物構造 鉄筋コンクリート（RC）
土地権利 所有権 地目 宅地
土地の権利形態
用途地域 近隣商業地域 都市計画 非線引区域
建築確認番号 国土法届出 不要
接道状況 私道負担面積
現況 空家 引渡し 相談
駐車場
設備条件 井戸 / エレベーター / 24時間換気システム
その他条件
備考 石和南小学校・石和中学校、学区。
税金：約188万円(固定資産税等)
井戸を用いた自家水道設備を導入している為、別途水道代不要。
現況有姿にて引渡し、契約不適合責任免除
【年間総低収入表面利回り】
客室平均料金を4000円/1室として
①稼働100％→表面利回：74.4％
②稼働50％→表面利回：37.2％
③稼働30％→表面利回：22.31％
取引態様 仲介 物件番号 101404881
情報公開日 2026年2月16日 次回更新予定日 2026年3月2日
取引条件の有効期限 2026年3月2日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×