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ホテル
温泉ホテル東洋
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
石和温泉エリア、笛吹市石和町にある客室58部屋の温泉付きホテル。想定利回り12.60％（令和7年度参考）、温泉権利2口付き。本館は令和8年2月に修繕済み、新館は平成29年築のため大変奇麗な状態です。
◆敷地約600坪の広大な収益物件
◆想定利回り12.60％（令和7年度参考）
◆旅館を含む3棟の建物付き
◆石和温泉エリアの観光需要が見込める立地
◆事業用・投資用どちらにも活用可能
◆周辺に旅館・ホテルが立ち並ぶ温泉街エリア
◆将来的な土地活用の幅が広い大型敷地
◆桜並木通り沿いの人気エリア
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆想定利回り12.60％（令和7年度参考）
◆旅館を含む3棟の建物付き
◆石和温泉エリアの観光需要が見込める立地
◆事業用・投資用どちらにも活用可能
◆周辺に旅館・ホテルが立ち並ぶ温泉街エリア
◆将来的な土地活用の幅が広い大型敷地
◆桜並木通り沿いの人気エリア
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約2,836ｍ / 徒歩36分イッツモア 一宮店
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約2,998ｍ / 徒歩38分山梨県立博物館
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
温泉ホテル東洋 の物件詳細
| 所在地 | 山梨県笛吹市石和町川中島 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「石和温泉」駅
徒歩25分 中央線 「春日居町」駅 徒歩26分 中央線 「山梨市」駅 徒歩60分 |
||
| 価格 | 4億5,000万円 | 表面利回り | 12.60％ |
| 想定年間収入 | 5,670万円 （472.5万円/月） | 築年月(築年数) | 1992年 9月(築33年) |
| 階数 | 8階建 | ||
| 建物面積 | 2226.48㎡ | 土地面積 | 1821.24㎡ |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 400% | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 建築確認番号 | 国土法届出 | 不要 | |
| 接道状況 | 一方 (南側 公道9.0m) | 私道負担面積 | |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | プロパンガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
事業の引継ぎは購入者の希望に合わせて対応可能 温泉70㎡×2口 月/2.1万円 駐車場賃料 年/98万円 58部屋（2部屋が洋室） |
||
| 取引態様 | 一般媒介 | 物件番号 | 102488462 |
| 情報公開日 | 2026年3月17日 | 次回更新予定日 | 2026年3月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月30日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】