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売地
甲府市伊勢4丁目 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
閑静な住宅街。周辺施設充実。敷地面積69.58坪。建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能。平和通付近で市街地へのアクセス良好！ローソン 甲府住吉一丁目店まで徒歩約6分。
閑静な住宅街。平和通付近で市街地へのアクセス良好！周辺施設充実。敷地面積69.58坪。ローソン 甲府住吉一丁目店まで徒歩約6分。物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約456ｍ / 徒歩6分オギノ伊勢店 -
約525ｍ / 徒歩7分セブンイレブン 甲府平和通り店
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約609ｍ / 徒歩8分ローソン 甲府住吉一丁目店
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約435ｍ / 徒歩6分甲府市立伊勢小学校
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約1,159ｍ / 徒歩15分遊亀公園附属動物園
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約802ｍ / 徒歩11分セブンイレブン甲府幸町店
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約1,198ｍ / 徒歩15分DCMくろがねや 住吉店
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約1,157ｍ / 徒歩15分ツルハドラック 甲府国母店
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約732ｍ / 徒歩10分山梨中央銀行南支店
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約2,303ｍ / 徒歩29分甲府市立上条中学校
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約1,595ｍ / 徒歩20分青葉スポーツ広場
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約1,501ｍ / 徒歩19分（株）いちやまマート 鮮魚センター
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約1,715ｍ / 徒歩22分ウエルシア 甲府若松店
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約1,799ｍ / 徒歩23分ツルハドラッグ 甲府朝気店
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約1,908ｍ / 徒歩24分オギノ 下石田店
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約2,098ｍ / 徒歩27分ケーズデンキ甲府店
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約1,851ｍ / 徒歩24分甲府市総合市民会館
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約2,114ｍ / 徒歩27分MEGAドン・キホーテ甲府店
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約2,433ｍ / 徒歩31分甲府市立上条中学校
0120-800-955
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日
甲府市伊勢4丁目 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市伊勢４丁目 2063-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩10分 | ||
| 価格 | 995万円 | 坪単価 | 14.3万円 |
| 土地面積 | 230.04㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道5.6m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 居住誘導区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 伊勢小学校・上条中学校、学区。北側約40ｍ先に都市計画道路あり。※古家付土地。（解体については別途相談。） | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立伊勢小学校(約435ｍ / 徒歩6分)、甲府市立上条中学校(約2,303ｍ / 徒歩29分)、甲府市立上条中学校(約2,433ｍ / 徒歩31分) | ||
| 物件番号 | 73340794 | ||
| 情報公開日 | 2024年7月26日 | 次回更新予定日 | 2024年8月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年8月9日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
甲府市国母２丁目 売地
| 価格 | 595 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 323.56㎡ | 建築条件 | |
| 土地坪数 | 97.87坪 | 坪単価 | 6.08万円 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市国母２丁目98-5 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩16分 身延線「南甲府」駅 徒歩24分
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売地
甲府市東光寺町 売地
| 価格 |
値下げ：2024/01/27 600 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 438.38㎡ | 建築条件 | |
| 土地坪数 | 132.6坪 | 坪単価 | 4.52万円 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 住所 | 山梨県甲府市東光寺町1955-266 | ||
| 交通 |
身延線「金手」駅 徒歩15分 中央線「甲府」駅 徒歩27分
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【外観】