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売地
甲府市飯田5丁目 上物付土地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
敷地面積44坪！学校施設が多いエリアのレア物件◎建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能♪セブンイレブン甲府寿町店まで徒歩約8分！解体などのご相談はお任せください！
◆学校施設が多いエリアの希少性が魅力です！
◆44坪の現地でレイアウトの工夫がしやすい◎
◆解体相談可、解体費用の見積りや更地化計画の相談に対応！
◆コンビニなどの施設が多いエリアで利便性が高く、日常利用がしやすい♪
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約498ｍ / 徒歩7分甲府飯田郵便局 -
約554ｍ / 徒歩7分甲府市立西中学校
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約612ｍ / 徒歩8分セブンイレブン 甲府寿町店
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約833ｍ / 徒歩11分草津温泉(甲府)
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約853ｍ / 徒歩11分ナチュラルグレース三毛猫キッチン
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約857ｍ / 徒歩11分山梨県立県民文化ホール
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約962ｍ / 徒歩13分甲府市立舞鶴小学校
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約971ｍ / 徒歩13分ファミリーマート 宝一丁目店
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約981ｍ / 徒歩13分セブンイレブン 甲府地方気象台西
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約1,199ｍ / 徒歩15分甲府市役所
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約1,228ｍ / 徒歩16分甲府共立病院
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約1,241ｍ / 徒歩16分セイ動物病院
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約1,363ｍ / 徒歩18分ケーヨーデイツー甲府北口店
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約1,395ｍ / 徒歩18分シャトレーゼテラス 丸の内
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約1,401ｍ / 徒歩18分山梨中央銀行 本店
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約1,426ｍ / 徒歩18分シャトレーゼ 上石田店
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約1,441ｍ / 徒歩19分ツルハドラッグ 甲府高畑店
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約1,455ｍ / 徒歩19分サンドラッグ 貢川店
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約1,625ｍ / 徒歩21分山梨県立中央病院
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約1,669ｍ / 徒歩21分岡島百貨店（ココリ）
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市飯田5丁目 上物付土地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市飯田５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩23分 身延線 「金手」駅 徒歩30分 身延線 「南甲府」駅 徒歩44分 |
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| 価格 | 140万円 | 坪単価 | 3.14万円 |
| 土地面積 | 147.27㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南東側 私道2.1m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/22条区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / フローリング / バルコニー / 出窓 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 舞鶴小学校・西中学校、学区。※要セットバック | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立西中学校(約554ｍ / 徒歩7分)、甲府市立舞鶴小学校(約962ｍ / 徒歩13分) | ||
| 物件番号 | 98620583 | ||
| 情報公開日 | 2025年10月29日 | 次回更新予定日 | 2025年11月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月9日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
甲府市上帯那町 売地
| 価格 | 120 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 165.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 49.91坪 | 坪単価 | 2.4万円 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市上帯那町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩92分
|
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売地
甲府市徳行1丁目 売地
| 価格 |
値下げ：2023/07/30 390 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 128.96㎡ | 建築条件 | |
| 土地坪数 | 39.01坪 | 坪単価 | 10万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市徳行１丁目654-1 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩49分
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【外観】