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売地
甲府市緑が丘2丁目 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
上下水道引込済み、南側高台で日当たり良好。前面道路が広く進入路もスムーズ。静かでプライバシー性の高い立地で、利便性にも優れています。敷地内残存物は引渡し前に撤去、境界明示済み。
◆前面道路が広く、約2.7mの進入路からもスムーズに敷地に入れます。
◆進入路は舗装済みで、車の出入りも快適です。
◆南側隣地より地盤が高く、日当たり良好
◆メイン道路から離れており、静かでプライバシーの守られた環境。
◆利便性の高い希少な立地です。
◆敷地内の残置物は引渡し前に撤去予定。
◆境界はプレートで明確に示されています。
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市緑が丘2丁目 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市緑が丘２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩27分 身延線 「金手」駅 徒歩41分 身延線 「善光寺」駅 徒歩53分 |
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| 価格 | 1,490万円 | 坪単価 | 13.88万円 |
| 土地面積 | 354.80㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道12.0m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 法令制限：都市再生特別措置法・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限・景観法。 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | ペット相談 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 北新小学校・北中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立北中学校(約520ｍ / 徒歩7分)、 甲府市立北新小学校(約551ｍ / 徒歩7分) | ||
| 物件番号 | 98971297 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月11日 | 次回更新予定日 | 2025年11月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月25日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市羽黒町 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩63分
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【外観】