LIXIL不動産ショップ プライムホーム

売地

甲府市中小河原1丁目　売地

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外観

【外観】

区画図

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価格

1,800万円

交通 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩4分
身延線 「南甲府」駅 徒歩19分
身延線 「国母」駅 徒歩33分
土地面積/坪数 387.73㎡ / 117.28坪 所在地 山梨県甲府市中小河原１丁目
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

駅まで徒歩4分の便利な立地！敷地面積広々117坪♪建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能♪現況でのお引渡しとなります。日当たりや風通しも良く、自然を感じながら穏やかに過ごせる環境です。

ーー駅近で暮らしやすい、ゆったり土地のご紹介 ーー

◆ 「甲斐住吉」駅まで徒歩4分の便利な立地で、通勤・通学もスムーズです。
◆ 117坪超のゆとりある広さで、理想の住まいづくりがのびのび叶います。
◆ 南東・南西の角地で日当たりが良く、お家全体が明るく心地よい空間に。
◆ 建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで自由にプランニングできます。
◆ 周辺は 緑が感じられる静かな住環境で、穏やかに暮らせます。

駅近の利便性と、ゆったりとした自然の心地よさがバランス良くそろった土地です。新しい暮らしのスタートに、ぜひご検討ください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

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    ニトリ甲府店
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    隈部小児科医院
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    約251ｍ / 徒歩4分
    甲斐住吉駅
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    マクドナルド 中小河原店
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    甲府市立上条中学校
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  • エフ・ジェイ青葉スポーツ広場
    約2,154ｍ / 徒歩27分
    エフ・ジェイ青葉スポーツ広場
  • 遊亀公園附属動物園
    約1,826ｍ / 徒歩23分
    遊亀公園附属動物園

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

甲府市中小河原1丁目　売地の物件詳細

所在地 山梨県甲府市中小河原１丁目
交通 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩4分
身延線 「南甲府」駅 徒歩19分
身延線 「国母」駅 徒歩33分
価格 1,800万円 坪単価 15.35万円
土地面積 387.73㎡ 建築条件 無
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (南東側 公道3.0m) (南西側 公道4.0m)
地目 宅地 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 古家あり 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 眺望良好
その他条件
備考 山城小学校・上条中学校、学区。
周辺の学校 甲府市立上条中学校(約2,117ｍ / 徒歩27分)
物件番号 99105795
情報公開日 2025年11月16日 次回更新予定日 2025年11月29日
取引条件の有効期限 2025年11月29日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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住所 山梨県甲府市大手２丁目4072-3
交通

中央線「甲府」駅 徒歩24分

身延線「金手」駅 徒歩32分

身延線「善光寺」駅 徒歩44分