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売地
甲府市古府中町 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
更地渡し239.15坪の広大な敷地。建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能。平家や二世帯住宅、庭や家庭菜園など多彩なプランに対応できる、ゆとりある住環境です。
◆ 建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます
◆ 更地渡しのため解体費用不要、すぐに建築計画スタート可
◆ 住宅用地はもちろん、二世帯住宅や平家建築にも最適
◆ 家庭菜園やドッグランなど多彩な土地活用が可能
◆ 陽当り・通風良好、開放感あふれる住環境
理想の住まいづくりを叶えるゆとりの239.15坪。ぜひご検討ください！
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約4,477ｍ / 徒歩56分甲府警察署昇仙峡警察官駐在所
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市古府中町 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市古府中町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩37分 身延線 「金手」駅 徒歩52分 身延線 「善光寺」駅 徒歩64分 |
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| 価格 | 1,760万円 | 坪単価 | 7.36万円 |
| 土地面積 | 790.60㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 100% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側4.0m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 相川小学校・北東中学校、学区。建築物を建築する場合、都市計画法第43条許可、または同法第60条証明が必要となります。・埋蔵文化財包蔵地。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立北東中学校(約1,332ｍ / 徒歩17分) | ||
| 物件番号 | 101808420 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月24日 | 次回更新予定日 | 2026年3月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月9日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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身延線「国母」駅 徒歩18分
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【外観】