売地

山梨市堀内　建物付土地

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【外観】

【土地図】

【外観】

【展望】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

価格	200万円	交通	中央線「東山梨」駅徒歩60分中央線「山梨市」駅徒歩69分中央線「春日居町」駅徒歩97分
土地面積/坪数	489.84㎡ / 148.17坪	所在地	山梨県山梨市堀内
建ぺい率	70%	容積率	400%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

緑豊かな環境に佇む古民家風の建物付き土地。広々148坪の敷地には庭もあり、四季の移ろいを感じられます。山並みを望む眺望良好な立地で、静かで穏やかな暮らしが叶います。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県山梨市堀内
交通	中央線「東山梨」駅徒歩60分中央線「山梨市」駅徒歩69分中央線「春日居町」駅徒歩97分
価格	200万円	坪単価	1.35万円
土地面積	489.84㎡	建築条件
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	70%/ 400%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道4.7m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限	景観法
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件	浄化槽 / 公営水道 / 陽当り良好 / 眺望良好
その他条件
備考	八幡小学校・山梨北中学校、学区。
周辺の学校	山梨市立八幡小(約2,363ｍ / 徒歩30分)
物件番号	98990426
情報公開日	2025年11月15日	次回更新予定日	2025年11月25日
取引条件の有効期限	2025年11月25日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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