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売地
山梨市上神内川 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
225坪の広大な平坦地。緑豊かな田園風景と陽当り・通風の良さが魅力です。交通量も少なく静かな環境で、建築条件なし。お好きなメーカーで理想の邸宅を実現できます。
◆225坪の広大な平坦地。庭や家庭菜園も思いのままに楽しめます。
◆緑豊かな田園風景が広がる、四季の彩りを感じられる穏やかな街。
◆交通量が少なく静かな住環境。小さなお子様がいる家庭も安心です。
◆陽当りと通風が抜群の好立地。明るく開放的な住まいが叶います。
◆建築条件なし。お好きなメーカーでこだわりの邸宅を建てられます。
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆緑豊かな田園風景が広がる、四季の彩りを感じられる穏やかな街。
◆交通量が少なく静かな住環境。小さなお子様がいる家庭も安心です。
◆陽当りと通風が抜群の好立地。明るく開放的な住まいが叶います。
◆建築条件なし。お好きなメーカーでこだわりの邸宅を建てられます。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,726ｍ / 徒歩22分山梨市立山梨南中学校
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
山梨市上神内川 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県山梨市上神内川 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「山梨市」駅
徒歩12分 中央線 「東山梨」駅 徒歩21分 中央線 「春日居町」駅 徒歩49分 |
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| 価格 | 1,150万円 | 坪単価 | 5.1万円 |
| 土地面積 | 745.14㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道2.1m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 加納岩小学校・山梨南中学校、学区。電柱・フェンスあり。※要セットバック | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 100740215 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月20日 | 次回更新予定日 | 2026年1月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月31日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】