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売地
南アルプス市在家塚 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
陽当り良好なゆとりの112坪！白根巨摩中学校まで徒歩14分で通学安心。西側4.4ｍ道路に面し車の出入りも楽々。上下水道完備の更地渡しで理想の家づくりに最適です。
◆西側4.4ｍ道路に面し、車の出入りもスムーズ◎
◆白根巨摩中学校まで徒歩14分で通学も安心です。
◆上下水道完備で建築もスムーズ、更地渡しで理想の住まいづくりが叶います。
◆静かな住環境ながら生活施設も利用しやすい立地です。
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,709ｍ / 徒歩22分DCM櫛形店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
南アルプス市在家塚 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市在家塚 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「小井川」駅
徒歩91分 身延線 「常永」駅 徒歩99分 中央線 「竜王」駅 徒歩99分 |
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| 価格 | 850万円 | 坪単価 | 7.53万円 |
| 土地面積 | 373.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道4.4m) | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 眺望良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
白根東小学校・白根巨摩中学校、学区。 ・上水道：前面道路まで引込あり（敷地内引込無し）※買主負担 ・下水道：前面道路まで引込あり（敷地内引込無し）※公費で引込可 ・敷地内に畑かんが埋設されておりますが、現状使われていない管の為撤去可能です。撤去を行う場合には買主負担となります。 ・現状敷地内に電柱及び基地局がありますが、ご成約後に売主にて撤去の手続きを行います。 |
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| 周辺の学校 | 南アルプス市立白根東小学校(約1,509ｍ / 徒歩19分) | ||
| 物件番号 | 98287690 | ||
| 情報公開日 | 2025年10月19日 | 次回更新予定日 | 2025年11月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月2日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 住所 | 山梨県南アルプス市小笠原1689-3 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩80分
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【外観】