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売地
甲斐市竜王新町 土地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
建築条件なしで自由な住まいづくりが可能な土地。駅まで徒歩12分と利便性も良好。上水道・下水道が整っており、安心して暮らせる環境です。建築計画が立てやすく、初めての家づくりにもおすすめの立地です。
◆駅まで徒歩12分の便利な立地
◆上水道完備で安心の生活環境
◆下水道接続済みで衛生面も良好
◆住環境整ったスムーズに建築できる土地
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲斐市竜王新町 土地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市竜王新町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩11分 中央線 「塩崎」駅 徒歩43分 中央線 「甲府」駅 徒歩74分 |
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| 価格 | 498万円 | 坪単価 | 9.23万円 |
| 土地面積 | 178.32㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道4.1m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 文化財保護法/景観法/日影制限有 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
竜王北小学校・竜王北中学校、学区。 ◆解体費用買主様負担 法令制限：文化財保護法・景観法・日影制限有・法２２条区域・道路斜線制限・北側斜線制限 |
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| 周辺の学校 | 甲斐市立竜王北小学校(約672ｍ / 徒歩9分)、甲斐市立竜王北中(約1,149ｍ / 徒歩15分) | ||
| 物件番号 | 102051660 | ||
| 情報公開日 | 2026年3月3日 | 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月16日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
甲斐市竜王新町 売地
| 価格 |
値下げ：2025/10/17 449 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 195.39㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 59.1坪 | 坪単価 | 7.6万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲斐市竜王新町1630-28 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩15分
|
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売地
甲斐市天狗沢⑧ 売地
| 価格 |
値下げ：2026/02/17 796 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 229.01㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 69.27坪 | 坪単価 | 11.49万円 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 住所 | 山梨県甲斐市天狗沢4-1 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩40分
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【外観】