LIXIL不動産ショップ プライムホーム

売地

甲斐市島上条分譲地　売地　区画5

区画図

【区画図】

価格

1,667.82万円

交通 中央線 「竜王」駅 徒歩37分
中央線 「塩崎」駅 徒歩60分
中央線 「甲府」駅 徒歩64分
土地面積/坪数 250.63㎡ / 75.81坪 所在地 山梨県甲斐市島上条 1644-2
建ぺい率 50% 容積率 80%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

建築条件なしで自由設計が可能。上下水道完備で、造成工事完了後の現況渡しとなります。洪水予想最大水深は0.5ｍ未満とされており、安心感のある立地です。住宅用地として検討しやすい条件が整っています。

◆建築条件なしのため、お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能
◆上下水道完備で、すぐに建築計画を立てられます
◆造成工事完了後の現況渡しとなります
◆洪水予想最大水深は0.5ｍ未満で、比較的安心なエリアです

物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    約2,630ｍ / 徒歩33分
    DCMくろがねや 双葉店

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

甲斐市島上条分譲地　売地　の物件詳細

所在地 山梨県甲斐市島上条 1644-2
交通 中央線 「竜王」駅 徒歩37分
中央線 「塩崎」駅 徒歩60分
中央線 「甲府」駅 徒歩64分
価格 1,667.82万円 坪単価 22万円
土地面積 250.63㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 50%/ 80%
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (北側 公道6.0m) (南側 公道6.0m)
地目 田 地勢 ひな段
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 更地 引渡し 2026年6月上旬予定
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考 敷島北小学校・敷島中学校、学区。
下水道受益者負担金・310円/㎡あたり
景観法・水防法・埋蔵文化財保護法
塚田西遺跡包蔵地内
開発許可：甲斐都第579号（令和6年9月11日）
周辺の学校 甲斐市立敷島中学校(約461ｍ / 徒歩6分)、甲斐市立敷島北小学校(約948ｍ / 徒歩12分)
物件番号 100077169
情報公開日 2025年12月21日 次回更新予定日 2026年1月4日
取引条件の有効期限 2026年1月4日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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住所 山梨県甲斐市西八幡690-1
交通

中央線「竜王」駅 徒歩27分

身延線「国母」駅 徒歩62分