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売地
甲斐市西八幡 売地区画6
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
建築条件がなく、お好みのハウスメーカーや工務店で自由に建築可能。更地のため解体費用は不要で、上下水道も整備済みです。即時引き渡し可能につき、住まいづくりをスムーズにスタートできます。
◆即時引き渡し可能のため、スムーズに計画を進められます
◆更地渡しにつき、解体費用不要
◆上下水道完備で、建築後も安心
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約527ｍ / 徒歩7分甲斐市立玉幡中学校 -
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約2,658ｍ / 徒歩34分セブンイレブン 南アルプス徳永店
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約2,905ｍ / 徒歩37分白根東保育所
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲斐市西八幡 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市西八幡 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩44分 身延線 「常永」駅 徒歩54分 身延線 「国母」駅 徒歩59分 |
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| 価格 | 771万円 | 坪単価 | 14.99万円 |
| 土地面積 | 170.02㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道5.0m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 即時 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
玉幡小学校・玉幡中学校、学区。 法令等制限：法22条区域、景観条例 |
||
| 周辺の学校 | 甲斐市立玉幡中学校(約527ｍ / 徒歩7分)、 甲斐市立玉幡小学校(約1,164ｍ / 徒歩15分) | ||
| 物件番号 | 100354227 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月7日 | 次回更新予定日 | 2026年1月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月21日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
甲斐市竜王新町 売地
| 価格 |
値下げ：2025/10/17 449 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 195.39㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 59.1坪 | 坪単価 | 7.6万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲斐市竜王新町1630-28 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩15分
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売地
甲斐市天狗沢⑧ 売地
| 価格 | 831 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 229.01㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 69.27坪 | 坪単価 | 12万円 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 住所 | 山梨県甲斐市天狗沢4-1 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩40分
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【外観】