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売地
甲斐市西八幡 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
小学校・中学校が近く、毎日の通学も安心な立地。南向きで日当たり良好、明るく心地よい環境です。オギノ西八幡店まで徒歩7分。ローソン甲斐西八幡店まで徒歩8分。
◆日当たり良好で、明るく快適な住環境
◆生活利便性と活用幅を兼ね備えた魅力ある物件
◆オギノ西八幡店まで徒歩7分。ローソン甲斐西八幡店まで徒歩8分。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約563ｍ / 徒歩8分オギノ 西八幡店 -
約594ｍ / 徒歩8分甲斐市立玉幡中学校
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約682ｍ / 徒歩9分ローソン 甲斐西八幡店
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約710ｍ / 徒歩9分釜無川スポーツ公園
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約865ｍ / 徒歩11分ツルハドラッグ甲斐西八幡店
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約918ｍ / 徒歩12分玉幡郵便局
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約952ｍ / 徒歩12分クスリのサンロード竜王店
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約1,015ｍ / 徒歩13分甲斐市立玉幡小学校
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約1,034ｍ / 徒歩13分セブンイレブン 竜王西小前店
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約1,131ｍ / 徒歩15分玉幡公園 総合屋内プール
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約1,182ｍ / 徒歩15分セブンイレブン 甲斐西八幡店
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約1,244ｍ / 徒歩16分アマノパークス 竜王
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約1,307ｍ / 徒歩17分サンドラック 篠原店
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約1,370ｍ / 徒歩18分山梨中央銀行南竜王支店
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約1,757ｍ / 徒歩22分ユニクロ甲斐アルプス通り店
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約1,958ｍ / 徒歩25分ICHIYAMA MART(いちやまマート) 竜王アルプス通り店
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約2,082ｍ / 徒歩27分竜王リハビリテーション病院
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約2,421ｍ / 徒歩31分玉川温泉
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約2,364ｍ / 徒歩30分甲斐市役所
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約2,512ｍ / 徒歩32分宮川病院
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲斐市西八幡 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市西八幡 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩40分 身延線 「常永」駅 徒歩54分 身延線 「国母」駅 徒歩56分 |
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| 価格 | 650万円 | 坪単価 | 12.37万円 |
| 土地面積 | 173.75㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道5.1m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 浄化槽 / プロパンガス / 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
玉幡小学校・玉幡中学校、学区。 2戸以上分譲の際は開発許可必要。 再建築可能。 |
||
| 周辺の学校 | 甲斐市立玉幡中学校(約594ｍ / 徒歩8分)、 甲斐市立玉幡小学校(約1,015ｍ / 徒歩13分) | ||
| 物件番号 | 101345377 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月16日 | 次回更新予定日 | 2026年3月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月2日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
甲斐市竜王新町 売地
| 価格 |
値下げ：2025/10/17 449 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 195.39㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 59.1坪 | 坪単価 | 7.6万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲斐市竜王新町1630-28 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩15分
|
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売地
甲斐市天狗沢⑧ 売地
| 価格 |
値下げ：2026/02/17 796 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 229.01㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 69.27坪 | 坪単価 | 11.49万円 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 住所 | 山梨県甲斐市天狗沢4-1 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩40分
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【外観】