売地

甲州市塩山下塩後　売地

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【外観】

【土地図】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

【外観】

価格	640万円	交通	中央線「東山梨」駅徒歩24分中央線「塩山」駅徒歩24分中央線「山梨市」駅徒歩47分
土地面積/坪数	424.00㎡ / 128.25坪	所在地	山梨県甲州市塩山下塩後
建ぺい率	70%	容積率	200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

128.25坪のゆとりある売地。東側3.7ｍ道路に接道し、陽当り良好です。更地渡しのため建築計画もスムーズ。交通量が少なく静かな環境で、山を望む避暑地としてもおすすめの立地です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

甲州市塩山下塩後　売地の物件詳細

所在地	山梨県甲州市塩山下塩後
交通	中央線「東山梨」駅徒歩24分中央線「塩山」駅徒歩24分中央線「山梨市」駅徒歩47分
価格	640万円	坪単価	4.99万円
土地面積	424.00㎡	建築条件
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	70%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道3.7m)
地目	雑種地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	陽当り良好 / 眺望良好
その他条件
備考	塩山南小学校・塩山中学校、学区。
周辺の学校	甲州市立塩山南小学校(約1,219ｍ / 徒歩16分)、甲州市立塩山中学校(約1,274ｍ / 徒歩16分)
物件番号	100132345
情報公開日	2025年12月23日	次回更新予定日	2026年1月6日
取引条件の有効期限	2026年1月6日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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交通	中央線「塩山」駅徒歩19分

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