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売地
甲州市塩山下於曽 住宅用地 全3区画 区画3
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
全３区画の区画3。建築条件なしでお好きなプランが実現可能。塩山駅まで徒歩16分、バス停も徒歩9分の便利な立地で、通勤通学や生活利便性にも優れた魅力の土地です。
◆建築条件なしで、お好きなハウスメーカー・プランが選べます
◆塩山駅まで徒歩16分、バス停徒歩9分で通勤通学も安心
◆分譲地内の住宅用地で、落ち着いた住環境が魅力です
◆ゆとりある344.00㎡の広さで、理想の住まいを実現可能
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約820ｍ / 徒歩11分ケーズデンキ塩山店 -
約795ｍ / 徒歩10分甲州市立塩山中学校
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約877ｍ / 徒歩11分いちやまマート 塩山店
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約928ｍ / 徒歩12分セリア オギノ塩山店
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約1,013ｍ / 徒歩13分甲州市立塩山南小学校
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約650ｍ / 徒歩9分ローソン 塩山熊野店
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約576ｍ / 徒歩8分ディスカウントドラッグコスモス塩山店
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約694ｍ / 徒歩9分塩山/フルーツ山梨
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約699ｍ / 徒歩9分おか動物病院
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約842ｍ / 徒歩11分ファミリーマート 甲州塩山店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲州市塩山下於曽 住宅用地 全3区画 区画3の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲州市塩山下於曽 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「塩山」駅
徒歩16分 バス5分 下於曽西下車 徒歩9分 中央線 「東山梨」駅 徒歩38分 |
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| 価格 | 988万円 | 坪単価 | 9.5万円 |
| 土地面積 | 344.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (南側 公道4.0m) (東側) | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：塩山南小学校・塩山中学校 |
||
| 周辺の学校 | 甲州市立塩山中学校(約795ｍ / 徒歩10分)、甲州市立塩山南小学校(約1,013ｍ / 徒歩13分) | ||
| 物件番号 | 103442619 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月20日 | 次回更新予定日 | 2026年5月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月3日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
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| 価格 |
値下げ：2025/08/05 787 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 241.14㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 72.94坪 | 坪単価 | 10.79万円 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲州市塩山下於曽 | ||
| 交通 |
中央線「塩山」駅 徒歩19分
|
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売地
甲州市塩山下於曽 住宅用地 全3区画 区画1
| 価格 | 801 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 279.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 84.39坪 | 坪単価 | 9.49万円 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲州市塩山下於曽 | ||
| 交通 |
中央線「塩山」駅 徒歩16分 中央線「東山梨」駅 徒歩38分
|
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売地
甲州市塩山下於曽 住宅用地 全3区画 区画2
| 価格 | 899 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 313.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 94.68坪 | 坪単価 | 9.5万円 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲州市塩山下於曽 | ||
| 交通 |
中央線「塩山」駅 徒歩16分 中央線「東山梨」駅 徒歩38分
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【外観】