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売地
中央市西花輪⑦ 売地7
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
閑静な住宅街にある新規分譲地。日当たり・風通し良好で、敷地も広々64.2坪。学校や買い物施設も近く、子育て世代にもおすすめです。
◆ ゆとりのある敷地面積64.2坪で、理想の住まいが実現可能！
◆ 駅や学校が近く、通勤・通学に便利な立地♪
◆ スーパーや病院など生活施設も徒歩圏内に充実◎
◆ 静かで落ち着いた住宅街に位置し、安心の住環境！
◆ 建築条件付きでご希望の間取りもご相談可能（※該当時）
ハウスメーカーや土地の詳細はお気軽にお問い合わせください！
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約547ｍ / 徒歩7分中央市立田富南小学校 -
約531ｍ / 徒歩7分セブンイレブン中央市西花輪店
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約654ｍ / 徒歩9分ローソン 浅原橋東店
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約1,018ｍ / 徒歩13分セブン‐イレブン 山梨田富店
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約933ｍ / 徒歩12分オギノ 田富店
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約1,204ｍ / 徒歩16分トライアル西花輪店
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約1,289ｍ / 徒歩17分田富花輪郵便局
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約1,397ｍ / 徒歩18分山梨中央銀行 田富支店
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約1,547ｍ / 徒歩20分中央市立田富中学校
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約1,280ｍ / 徒歩16分中央市役所
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約1,579ｍ / 徒歩20分東花輪
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約2,531ｍ / 徒歩32分カインズホーム甲西店
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約2,616ｍ / 徒歩33分ザ・ビッグ 甲西店
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約3,357ｍ / 徒歩42分南アルプス警察署南湖警察官駐在所
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約3,466ｍ / 徒歩44分マルトヨ家具
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約2,504ｍ / 徒歩32分DCM 田富店
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約2,530ｍ / 徒歩32分BOOKOFF PLUS 田富昭和通り店
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約3,939ｍ / 徒歩50分株式会社甲西木材センター
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約4,875ｍ / 徒歩61分マルネン市川大門SS
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約4,303ｍ / 徒歩54分ホテルみなみ
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
中央市西花輪⑦ 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中央市西花輪 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「東花輪」駅
徒歩20分 臼井入口バス停下車 徒歩7分 |
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| 価格 | 834万円 | 坪単価 | 12.99万円 |
| 土地面積 | 212.25㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道4.0m) | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 田富南小学校・田富中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 中央市立田富南小学校(約547ｍ / 徒歩7分)、中央市立田富中学校(約1,547ｍ / 徒歩20分) | ||
| 物件番号 | 96291497 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月26日 | 次回更新予定日 | 2026年2月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月9日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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中央市木原 分譲地④
| 価格 | 678.45 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 299.38㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 90.56坪 | 坪単価 | 7.49万円 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県中央市木原 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐上野」駅 徒歩63分
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【外観】