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売地
中央市臼井阿原 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
陽当たり・風通しともに良好なゆとりある66坪の角地です。周辺は緑が多く静かな住宅地ながら、市街地へのアクセスも便利。建築条件なしで理想の住まいを自由にプランニングできます。
◆陽当たり・風通しともに良好な、開放感あふれる北西角地です。
◆土地はゆとりの約66坪。お庭や駐車スペースも十分確保できます。
◆建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。
◆周辺は緑豊かで落ち着いた住環境。季節の移ろいを感じながら穏やかに暮らせます。
◆市街地にも近く、中央市内での買い物や生活利便施設へのアクセスも良好です。
◆「小井川」駅まで徒歩約27分。自然と便利さが調和した魅力的なエリアです。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約570ｍ / 徒歩8分中央市立田富北小学校 -
約1,700ｍ / 徒歩22分セブンイレブン 中央市布施店
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約1,441ｍ / 徒歩19分セブン-イレブン田富リバーサイド店
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約976ｍ / 徒歩13分DCM 田富店
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約1,160ｍ / 徒歩15分BOOKOFF PLUS 田富昭和通り店
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約1,156ｍ / 徒歩15分田富郵便局
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約1,021ｍ / 徒歩13分中央市役所
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約1,949ｍ / 徒歩25分中央市立田富中学校
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約1,759ｍ / 徒歩22分オギノ 田富店
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約1,876ｍ / 徒歩24分トライアル西花輪店
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約1,675ｍ / 徒歩21分オギノリバーシティショッピングセンター
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約1,417ｍ / 徒歩18分ファミリーマート田富リバーサイド店
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約2,099ｍ / 徒歩27分山梨中央銀行 田富支店
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約2,119ｍ / 徒歩27分小井川駅
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約1,853ｍ / 徒歩24分新山梨環状道路 若草 上り 入口
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約2,178ｍ / 徒歩28分コメダ珈琲店 甲府昭和店
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約2,293ｍ / 徒歩29分ウエルシア 甲府昭和店
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約2,492ｍ / 徒歩32分武川病院
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約3,218ｍ / 徒歩41分イオンモール甲府昭和
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約4,075ｍ / 徒歩51分fumotto（フモット）南アルプス 地域交流エリア
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
中央市臼井阿原 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中央市臼井阿原 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「小井川」駅
徒歩27分 身延線 「東花輪」駅 徒歩32分 身延線 「常永」駅 徒歩35分 |
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| 価格 | 960万円 | 坪単価 | 14.41万円 |
| 土地面積 | 220.18㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北側 公道6.2m) (西側 公道4.2m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 眺望良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 田富北小学校・田富中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 中央市立田富北小学校(約570ｍ / 徒歩8分)、中央市立田富中学校(約1,949ｍ / 徒歩25分) | ||
| 物件番号 | 99019601 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月12日 | 次回更新予定日 | 2025年11月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月25日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県中央市東花輪 | ||
| 交通 |
身延線「東花輪」駅 徒歩10分
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【外観】