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富士川町鰍沢　売地

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価格	450万円	交通	身延線「鰍沢口」駅徒歩27分身延線「市川大門」駅徒歩57分
土地面積/坪数	206.61㎡ / 62.49坪	所在地	山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢 1717-1
建ぺい率	70%	容積率	200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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解体更地渡し、建築条件なしで自由設計可能。60坪以上の角地・整形地で幹線道路沿いの好立地。住宅のほか店舗や事務所、駐車場用地としても活用できます。

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

富士川町鰍沢　売地の物件詳細

所在地	山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢 1717-1
交通	身延線「鰍沢口」駅徒歩27分身延線「市川大門」駅徒歩57分
価格	450万円	坪単価	7.2万円
土地面積	206.61㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	70%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (北側公道4.4m) (東側公道4.6m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件
その他条件
備考	学区：富士川町立鰍沢小学校、富士川町立富士川中学校 ※売主の境界明示責任は、免責とさせていただきます。
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物件番号	102905352
情報公開日	2026年4月1日	次回更新予定日	2026年4月13日
取引条件の有効期限	2026年4月13日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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交通	身延線「市川大門」駅徒歩55分

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住所	山梨県南巨摩郡富士川町長澤
交通	身延線「市川大門」駅徒歩53分身延線「市川本町」駅徒歩56分身延線「鰍沢口」駅徒歩63分

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