中古マンション

サーパス甲府徳行グランテラス　

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【外観】

【居間・リビング】

【キッチン】

【浴室】

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【洋室】

【バルコニー】

【玄関】

【設備】

【共有部分】

【防犯設備】

【共有部分】

【外観】

価格	3,700万円	交通	身延線「国母」駅徒歩37分身延線「甲斐住吉」駅徒歩43分中央線「甲府」駅徒歩42分
間取り	4LDK	所在地	山梨県甲府市徳行２丁目 8－32
専有面積	84.05㎡	築年月(築年数)	2020年 3月 (築5年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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全室洋室な4LDK中古マンション！広々としたLDKで快適な空間♪生活利便良好♪セブンイレブン甲府貢川本町店まで徒歩約3分。ウェルシア甲府徳行店まで徒歩約4分。

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

サーパス甲府徳行グランテラス　の物件詳細

所在地	山梨県甲府市徳行２丁目 8－32
交通	身延線「国母」駅徒歩37分身延線「甲斐住吉」駅徒歩43分中央線「甲府」駅徒歩42分
価格	3,700万円	管理費	12,300円
修繕積立金	7,500円	修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 6階建	築年月(築年数)	2020年 3月(築5年)
専有面積	84.05㎡	バルコニー面積
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	4LDK
リフォーム
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理会社：穴吹コミュニティ
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：7,000円(非課税)
設備条件	公共下水 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 防犯カメラ / ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / エアコン / オートロック / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー
その他条件
備考	貢川小学校・富竹中学校、学区。ＣＡＴＶ使用料：3,300円/月、インターネット使用料：2,835円/月施工会社：株式会社穴吹工務店 ※引渡し日：令和８年６月末以降～※ハウスクリーニング後引き渡し
周辺の学校	甲府市立貢川小学校(約612ｍ / 徒歩8分)、甲府市立富竹中学校(約1,375ｍ / 徒歩18分)
取引態様	仲介	物件番号	100322729
情報公開日	2026年1月8日	次回更新予定日	2026年1月20日
取引条件の有効期限	2026年1月20日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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