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中古マンション

サーパス朝日通り

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【外観】

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【浴室】

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【トイレ】

【和室】

【洋室】

【バルコニー】

【展望】

【収納】

【内装】

【玄関】

【共有部分】

【エントランス】

価格	2,980万円	交通	中央線「甲府」駅徒歩10分身延線「金手」駅徒歩24分身延線「善光寺」駅徒歩36分
間取り	4LDK	所在地	山梨県甲府市朝日４丁目
専有面積	80.59㎡	築年月(築年数)	2003年 1月 (築22年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

角部屋・二面バルコニーで陽当たり・通風良好。床暖房・カウンターキッチン・シューズインクローゼットなど設備充実。オートロックや防犯カメラ、ディンプルキーでセキュリティ面も安心。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

サーパス朝日通りの物件詳細

所在地	山梨県甲府市朝日４丁目
交通	中央線「甲府」駅徒歩10分身延線「金手」駅徒歩24分身延線「善光寺」駅徒歩36分
価格	2,980万円	管理費	14,500円
修繕積立金	26,900円	修繕積立基金
所在階/階数	11階 / 14階建	築年月(築年数)	2003年 1月(築22年)
専有面積	80.59㎡	バルコニー面積	15.83㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	南
間取り	4LDK LD 12.5帖 1室 / K 3.4帖 1室 / 和室 6.1帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 5.0帖 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2025年7月
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理会社：穴吹工務店
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：10,000円(税込)
設備条件	都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 防犯カメラ / ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / フローリング / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / エアコン / 床暖房 / オートロック / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー
その他条件
備考	新紺屋小学校・北東中学校、学区。告知事項あり。フローリングは築年数相応状態。お風呂は経年劣化による交換時期です。
周辺の学校	甲府市立新紺屋小学校(約341ｍ / 徒歩5分)、甲府市立北東中学校(約2,067ｍ / 徒歩26分)
取引態様	仲介	物件番号	96579776
情報公開日	2025年10月31日	次回更新予定日	2025年11月14日
取引条件の有効期限	2025年11月14日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。