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中古マンション
ポレスター甲府丸の内リーモ ９階907
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ペット相談可で安心の暮らし。設計・建設住宅性能評価書付きで品質も確か。バス１坪以上のゆったり空間に追焚機能や温水洗浄便座など設備充実。オートロック完備で防犯面も安心の快適住まいです。
◆ ペット相談可で大切な家族と暮らせる住まい
◆ バス１坪以上のゆったり浴室で快適なバスタイム
◆ 設計・建設住宅性能評価書付きで安心の品質
◆ 管理人日勤で日常の管理体制も良好
◆ 追焚機能・温水洗浄便座・シャワー付洗面化粧台など充実設備
◆ システムキッチン・３口コンロで料理も快適
◆ 全居室収納・トランクルーム完備で収納力抜群
◆ オートロック・都市ガス・エアコン完備で快適な暮らし
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆ バス１坪以上のゆったり浴室で快適なバスタイム
◆ 設計・建設住宅性能評価書付きで安心の品質
◆ 管理人日勤で日常の管理体制も良好
◆ 追焚機能・温水洗浄便座・シャワー付洗面化粧台など充実設備
◆ システムキッチン・３口コンロで料理も快適
◆ 全居室収納・トランクルーム完備で収納力抜群
◆ オートロック・都市ガス・エアコン完備で快適な暮らし
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約106ｍ / 徒歩2分ファミリーマート 甲府丸の内３丁目店 -
約261ｍ / 徒歩4分甲府市立舞鶴小学校
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約308ｍ / 徒歩4分甲府市役所
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約510ｍ / 徒歩7分山梨中央銀行 本店
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約525ｍ / 徒歩7分シャトレーゼテラス 丸の内
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約575ｍ / 徒歩8分セブン‐イレブン 甲府中央店
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約577ｍ / 徒歩8分ココリ
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約713ｍ / 徒歩9分山梨県立県民文化ホール
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約724ｍ / 徒歩10分セブンイレブン 甲府寿町店
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約767ｍ / 徒歩10分甲府共立病院
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約906ｍ / 徒歩12分甲府駅
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約1,107ｍ / 徒歩14分山梨県立大学飯田キャンパス
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約1,123ｍ / 徒歩15分ツルハドラッグ 甲府高畑店
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約1,252ｍ / 徒歩16分甲府北口二郵便局
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約1,264ｍ / 徒歩16分甲府市立西中学校
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約1,346ｍ / 徒歩17分ケーヨーデイツー甲府北口店
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約1,354ｍ / 徒歩17分草津温泉(甲府)
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約1,374ｍ / 徒歩18分ナチュラルグレース三毛猫キッチン
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約1,499ｍ / 徒歩19分地域医療機能推進機構(独立行政法人)山梨病院
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約1,592ｍ / 徒歩20分ウエルシア 甲府若松店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
ポレスター甲府丸の内リーモ ９階の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市丸の内３丁目 5-18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩12分 バス3分 丸の内三丁目下車 徒歩4分 身延線 「金手」駅 徒歩19分 丸の内三丁目バス停下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 2,350万円 | 管理費 | 10,090円 |
| 修繕積立金 | 15,790円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 9階 / 13階建 | 築年月(築年数) | 2007年 12月(築18年) |
| 専有面積 | 67.57㎡ | バルコニー面積 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 東 |
| 間取り |
3LDK
|
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 都市ガス / ペット相談 / 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / エアコン / トランクルーム / オートロック | ||
| その他条件 | CATV利用料月:3,150円 インターネット使用料月:1,260円 | ||
| 備考 |
舞鶴小学校・西中学校、学区。 ペット飼育可（細則有） 駐車場：1台2,000～12,000円/月 CATV利用料：3,150円/月、インターネット使用料：1,260円/月 |
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| 周辺の学校 | 甲府市立舞鶴小学校(約261ｍ / 徒歩4分)、甲府市立西中学校(約1,264ｍ / 徒歩16分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 98830348 |
| 情報公開日 | 2026年4月1日 | 次回更新予定日 | 2026年4月13日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月13日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】