中古マンション

ポレスター湯村

お問い合わせ

1 / 17

【外観】

【間取り】

【居間・リビング】

【キッチン】

【浴室】

【洗面所】

【トイレ】

【洋室】

【バルコニー】

【内装】

【防犯設備】

価格	2,280万円	交通	中央線「甲府」駅徒歩36分中央線「竜王」駅徒歩55分身延線「金手」駅徒歩50分
間取り	4LDK	所在地	山梨県甲府市湯村３丁目 2
専有面積	87.06㎡	築年月(築年数)	2004年 8月 (築21年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

陽当たりと風通しが良く、一日を通して快適にお過ごしいただけます。６階部分に位置し、開放感のある眺望も魅力です。回遊動線を採用した間取りにより、家事がしやすく、日々の暮らしをスムーズにサポートします。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

約75ｍ / 徒歩1分

セブンイレブン甲府湯村温泉郷店
約137ｍ / 徒歩2分

湯村温泉病院
約242ｍ / 徒歩4分

甲府信用金庫湯村支店
約370ｍ / 徒歩5分

業務スーパー甲府湯村店
約418ｍ / 徒歩6分

ファミリーマート甲府千塚店
約495ｍ / 徒歩7分

セカンドストリート甲府湯村ウェルサイド山の手店
約536ｍ / 徒歩7分

いちやまマート湯村店
約578ｍ / 徒歩8分

ドミノ・ピザ甲府湯村店
約612ｍ / 徒歩8分

夢酒あきやま
約633ｍ / 徒歩8分

セブン-イレブン甲府富士見２丁目店
約668ｍ / 徒歩9分

ダイレックス湯村店
約669ｍ / 徒歩9分

サンドラッグ湯村店
約760ｍ / 徒歩10分

羽黒簡易郵便局
約820ｍ / 徒歩11分

甲府警察署千塚交番
約900ｍ / 徒歩12分

千塚公園
約924ｍ / 徒歩12分

甲府市立北中学校
約929ｍ / 徒歩12分

甲府市立千塚小学校
約1,044ｍ / 徒歩14分

ツルハドラッグ甲府千塚店
約1,149ｍ / 徒歩15分

ツルハドラッグ甲府富士見店
約1,213ｍ / 徒歩16分

山梨県立中央病院

お問い合わせ

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

ポレスター湯村の物件詳細

所在地	山梨県甲府市湯村３丁目 2
交通	中央線「甲府」駅徒歩36分中央線「竜王」駅徒歩55分身延線「金手」駅徒歩50分
価格	2,280万円	管理費	15,390円
修繕積立金	20,840円	修繕積立基金
所在階/階数	6階 / 14階建	築年月(築年数)	2004年 8月(築21年)
専有面積	87.06㎡	バルコニー面積
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面
間取り	4LDK LDK 17.6帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 5.6帖 1室 / 洋室 5.0帖 2室 /
リフォーム
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場	空無
設備条件	プロパンガス / エレベーター / 陽当り良好 / 駐輪場 / コンロ２口以上 / コンロ３口 / エアコン / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	千塚小学校・北中学校、学区。
周辺の学校	甲府市立北中学校(約924ｍ / 徒歩12分)、甲府市立千塚小学校(約929ｍ / 徒歩12分)
取引態様	仲介	物件番号	101903271
情報公開日	2026年2月27日	次回更新予定日	2026年3月13日
取引条件の有効期限	2026年3月13日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

お問い合わせ

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。