中古マンション

エルヴィーナ中央　中古マンション

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【外観】

【間取り】

【居間・リビング】

【キッチン】

【浴室】3点ユニットバス。

【洋室】

【駐車場】

【共有部分】

【外観】

価格	530万円	交通	身延線「金手」駅徒歩6分中央線「甲府」駅徒歩14分身延線「善光寺」駅徒歩19分
間取り	2DK	所在地	山梨県甲府市中央３丁目 10－22
専有面積	36.96㎡	築年月(築年数)	1993年 6月 (築32年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

甲府駅まで徒歩14分の駅近立地が魅力の中古マンション。2階部分・南向きで陽当り良好な2DK。エアコン新品設置、内装リフォーム予定で快適な新生活を始められます。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県甲府市中央３丁目 10－22
交通	身延線「金手」駅徒歩6分中央線「甲府」駅徒歩14分身延線「善光寺」駅徒歩19分
価格	530万円	管理費	5,000円
修繕積立金	7,000円	修繕積立基金
所在階/階数	2階 / 4階建	築年月(築年数)	1993年 6月(築32年)
専有面積	36.96㎡	バルコニー面積	1.50㎡
建物構造	鉄骨造	主要採光面	南
間取り	2DK K 6.5帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2026年1月完成予定
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：8,000円
設備条件	陽当り良好 / リフォーム / リノベーション / エアコン
その他条件	CATV利用料月:1,000円
備考	善誘館小学校・東中学校、学区。
周辺の学校
取引態様	売主	物件番号	100195744
情報公開日	2025年12月26日	次回更新予定日	2026年1月8日
取引条件の有効期限	2026年1月8日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。