中古マンション
ラフィーネ甲府
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
東南向きの角部屋で陽当り・通風・眺望良好な3LDK。LDK15帖以上のゆとり空間に、収納豊富で快適な住まい。エレベーター・宅配ボックス完備で暮らしをサポート。
◆東南向きで一日中明るいLDKは15帖以上。家族が集まるゆとりの広さ
◆バルコニー2カ所付きで洗濯や換気もスムーズ、暮らしやすさ◎
◆収納豊富でお部屋すっきり。床の間付きで和の落ち着きも感じられます
◆IH3口コンロ・グリル付きシステムキッチンのオール電化住宅で安心・快適
◆ エレベーター完備で移動もスムーズ。重い荷物の持ち運びも安心
◆ 宅配ボックス付きで不在時の荷物受け取りも便利、忙しい毎日をサポート
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
ラフィーネ甲府 の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市下石田２丁目 24-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「国母」駅
徒歩29分 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩34分 身延線 「南甲府」駅 徒歩37分 |
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| 価格 | 1,580万円 | 管理費 | 7,900円 |
| 修繕積立金 | 18,370円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 8階建 | 築年月(築年数) | 1998年 8月(築27年) |
| 専有面積 | 78.44㎡ | バルコニー面積 | 14.77㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.7帖 1室 / 洋室 10.8帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：6,500円(非課税) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / エレベーター / 宅配ボックス / 陽当り良好 / 眺望良好 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 駐輪場 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 駐車場：敷地内・6,500円/月。石田小学校・南西中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立石田小学校(約1,256ｍ / 徒歩16分) | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 100131624 |
| 情報公開日 | 2025年12月23日 | 次回更新予定日 | 2026年1月6日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月6日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 1,780 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1997年 12月 (築28年) |
| 専有面積 | 68.14㎡ | 階数 | 8階建 |
| 住所 | 山梨県甲府市幸町 | ||
| 交通 |
身延線「南甲府」駅 徒歩10分
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【外観】