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中古マンション
シーズガーデン甲府宝 中古マンション
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南向きで日当たり良好な8階部分のマンション。眺望・通風に優れ、外からの視線も気になりません。全居室収納付きで室内はすっきり。浴室乾燥機完備のため、天候を気にせず洗濯でき、快適な暮らしが実現します。
◆ 8階なら通風・眺望の良さが期待でき、外からの視線も気になりにくい
◆ 全居室に収納あり→荷物が多くてもスッキリ片付き、生活動線が良くなる
◆ 浴室乾燥機付きで、雨の日でも洗濯物が乾かせて家事がラクに
◆ 高層階なら防犯性・静穏性が高く、生活環境の質が向上
◆ 冬でも南向きで暖かさを感じやすく、光熱費の節約にも繋がる
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
シーズガーデン甲府宝 中古マンションの物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市宝２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩15分 身延線 「金手」駅 徒歩23分 身延線 「善光寺」駅 徒歩35分 |
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| 価格 | 3,380万円 | 管理費 | 14,420円 |
| 修繕積立金 | 20,350円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 8階 / 14階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 2007年 4月(築18年) |
| 専有面積 | 76.15㎡ | バルコニー面積 | 13.30㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
2LDK
LDK 19.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | エレベーター / 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
舞鶴小学校・西中学校、学区。 施工会社：多田建設株式会社東京支店 法令制限：景観法・都市再生特別措置法・法２２条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限 |
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| 周辺の学校 | 甲府市立舞鶴小学校(約314ｍ / 徒歩4分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 101183879 |
| 情報公開日 | 2026年2月3日 | 次回更新予定日 | 2026年2月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月16日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 2,880 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 2006年 3月 (築19年) |
| 専有面積 | 55.07㎡ | 階数 | 12階建 |
| 住所 | 山梨県甲府市丸の内２丁目27-10 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩8分 身延線「金手」駅 徒歩17分 身延線「善光寺」駅 徒歩29分 |
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【外観】