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コアマンション甲府レイシャス　中古マンション

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【外観】

価格	1,980万円	交通	身延線「国母」駅徒歩35分身延線「甲斐住吉」駅徒歩40分中央線「甲府」駅徒歩43分
間取り	2LDK	所在地	山梨県甲府市徳行２丁目 8-3
専有面積	64.93㎡	築年月(築年数)	2007年 1月 (築19年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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築19年2LDKオール電化マンション♪
ペット1匹飼育可能（使用細則有）♪
リビング部分に電気床暖房あり♪
徒歩圏内に生活利便施設充実♪

地図

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0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

コアマンション甲府レイシャス　中古マンションの物件詳細

所在地	山梨県甲府市徳行２丁目 8-3
交通	身延線「国母」駅徒歩35分身延線「甲斐住吉」駅徒歩40分中央線「甲府」駅徒歩43分
価格	1,980万円	管理費	10,000円
修繕積立金	12,250円	修繕積立基金
所在階/階数	2階 / 7階建	築年月(築年数)	2007年 1月(築19年)
専有面積	64.93㎡	バルコニー面積	11.39㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南西
間取り	2LDK LDK 14.1帖 1室 / 和室 5.8帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /
リフォーム
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：3,000円(非課税)
設備条件	ペット相談 / 陽当り良好 / フローリング / 専用庭 / 出窓 / オール電化 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / エアコン / ウォークインクロゼット / トランクルーム / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー
その他条件
備考	駐車場：3,500円/月。自治会費：800円/月。貢川小学校・富竹中学校、学区。
周辺の学校	甲府市立富竹中学校(約1,475ｍ / 徒歩19分)、甲府市立貢川小学校(約814ｍ / 徒歩11分)
取引態様	専任媒介	物件番号	102081810
情報公開日	2026年3月4日	次回更新予定日	2026年3月16日
取引条件の有効期限	2026年3月16日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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