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中古マンション
甲府北口プラザビル 中古マンション
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
オーナーチェンジ物件。中央線甲府駅近くの1R分譲マンション。甲府駅徒歩約5分の好立地で賃貸需要が高く、安定した収益が期待できるエリアです。
◆中央線甲府駅近くの1R分譲マンション
◆甲府駅徒歩約5分の好立地
◆賃貸需要が高いエリアで資産運用に適した物件
◆駅近ならではの利便性と人気のある住環境
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約345ｍ / 徒歩5分甲府駅 -
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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府北口プラザビル 中古マンションの物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市北口１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩5分 身延線 「金手」駅 徒歩18分 身延線 「善光寺」駅 徒歩31分 |
||
| 価格 | 330万円 | 管理費 | 8,750円 |
| 修繕積立金 | 7,430円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 10階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 1986年 10月(築39年) |
| 専有面積 | 24.08㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
1R
|
||
| リフォーム | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理組合：有 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 室内洗濯機置場 / 電気有 / バイク置場あり | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
新紺屋小学校・東中学校、学区。 ※売主の契約不適合責任免責。 現在、35,000円／月で賃貸中です。 賃料35,000円―管理費修繕積立金16,180円＝月収入18,820円 利回り6.4% |
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| 周辺の学校 | 甲府市立新紺屋小学校(約562ｍ / 徒歩8分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 102905355 |
| 情報公開日 | 2026年4月4日 | 次回更新予定日 | 2026年4月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月18日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2026/03/22 390 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1R | 築年月(築年数) | 1988年 6月 (築37年) |
| 専有面積 | 17.76㎡ | 階数 | 13階建 |
| 住所 | 山梨県甲府市朝日１丁目33 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩7分 身延線「金手」駅 徒歩24分 身延線「南甲府」駅 徒歩47分 |
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【外観】