中古マンション

デュオヒルズ甲府

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価格	4,580万円	交通	中央線「甲府」駅徒歩13分身延線「金手」駅徒歩15分身延線「善光寺」駅徒歩27分
間取り	2LDK	所在地	山梨県甲府市中央１丁目 5-6
専有面積	85.21㎡	築年月(築年数)	2018年 2月 (築8年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

10階部分につき眺望・日当たりともに良好な開放感あふれるお部屋です。エレベーター完備で移動もスムーズ。室内は丁寧に使用されており、そのままでもお住まい可能な美室。高層階ならではの静かで落ち着いた住環境も魅力です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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甲府市立西中学校

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

デュオヒルズ甲府の物件詳細

所在地	山梨県甲府市中央１丁目 5-6
交通	中央線「甲府」駅徒歩13分身延線「金手」駅徒歩15分身延線「善光寺」駅徒歩27分
価格	4,580万円	管理費	22,620円
修繕積立金	16,190円	修繕積立基金
所在階/階数	10階 / 14階建	築年月(築年数)	2018年 2月(築8年)
専有面積	85.21㎡	バルコニー面積	13.00㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	2LDK LDK 16.8帖 1室 / 洋室 13.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 /
リフォーム
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：株式会社　フージャーズコーポレーション
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / エレベーター / 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / コンロ２口以上 / コンロ３口 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富
その他条件
備考	舞鶴小学校・西中学校、学区。
周辺の学校	甲府市立舞鶴小学校(約791ｍ / 徒歩10分)、甲府市立西中学校(約1,639ｍ / 徒歩21分)
取引態様	専任媒介	物件番号	103165247
情報公開日	2026年4月10日	次回更新予定日	2026年4月18日
取引条件の有効期限	2026年4月18日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。