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中古マンション
石和クレアールマンション 中古マンション
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
石和温泉駅徒歩圏で利便性抜群。室内状態良好な3階住戸です。日当たりも良く、快適な新生活をスタートできます。共同展望温泉浴場付きマンション。ペットの飼育可能（細則有）。
◆丁寧に使用されており、補修費用を抑えられます。
◆室内を空の状態にするため、即入居やリフォームがスムーズです。
◆階段でも移動しやすく、日当たりも確保しやすい階数です。
◆通勤・通学に加え、特急利用で都心へのアクセスも良好。
◆スーパーや商業施設、温泉施設が近く、車なしでも生活しやすい立地。
◆共用部も整備されており、安心感のある住環境です。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆室内を空の状態にするため、即入居やリフォームがスムーズです。
◆階段でも移動しやすく、日当たりも確保しやすい階数です。
◆通勤・通学に加え、特急利用で都心へのアクセスも良好。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（19件）
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約4,359ｍ / 徒歩55分笛吹市立石和中学校 -
約2,042ｍ / 徒歩26分笛吹市立石和北小学校
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約322ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 笛吹春日居町小松店
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約646ｍ / 徒歩9分ツルハドラッグ 笛吹春日居店
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約376ｍ / 徒歩5分山梨リハビリテーション病院
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約1,169ｍ / 徒歩15分春日居温泉
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約991ｍ / 徒歩13分セブン-イレブン笛吹一宮坪井店
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約1,102ｍ / 徒歩14分一宮温泉病院
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約696ｍ / 徒歩9分石和川中島簡易郵便局
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約1,576ｍ / 徒歩20分オギノ春日居店
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約1,886ｍ / 徒歩24分山梨中央銀行 春日居支店
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約2,850ｍ / 徒歩36分山梨県立博物館
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約2,488ｍ / 徒歩32分イッツモア 一宮店
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約2,648ｍ / 徒歩34分ベイシア 山梨店
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約2,533ｍ / 徒歩32分イオン石和店
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約3,860ｍ / 徒歩49分ケーヨーデイツー 一宮店
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約2,807ｍ / 徒歩36分くろがねや 一宮店
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約5,433ｍ / 徒歩68分コメリハード&グリーン 八代店
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約2,524ｍ / 徒歩32分サンドラッグ 一宮店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
石和クレアールマンション 中古マンションの物件詳細
| 所在地 | 山梨県笛吹市石和町川中島 97-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「春日居町」駅
徒歩25分 中央線 「石和温泉」駅 徒歩30分 中央線 「山梨市」駅 徒歩59分 |
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| 価格 | 770万円 | 管理費 | 19,320円 |
| 修繕積立金 | 1,930円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 12階建 | 築年月(築年数) | 1992年 7月(築33年) |
| 専有面積 | 60.75㎡ | バルコニー面積 | 6.15㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
2LDK
LDK 13.0帖 / 和室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：無、 管理会社：富士ホテルサービス | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：7,000円(非課税) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / ペット相談 / システムキッチン / バス・トイレ別 / オートロック | ||
| その他条件 | 上下水道代使用料月:4,500円 | ||
| 備考 |
石和北小学校・石和中学校、学区。 |
||
| 周辺の学校 | 笛吹市立石和中学校(約4,359ｍ / 徒歩55分)、 笛吹市立石和北小学校(約2,042ｍ / 徒歩26分) | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 100847270 |
| 情報公開日 | 2026年2月2日 | 次回更新予定日 | 2026年2月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月16日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】