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中古マンション

グランステージ勝沼

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価格	950万円	交通	中央線「勝沼ぶどう郷」駅徒歩10分中央線「塩山」駅徒歩66分日休入口バス停下車徒歩7分
間取り	3LDK	所在地	山梨県甲州市勝沼町菱山 4999-1
専有面積	62.95㎡	築年月(築年数)	1999年 6月 (築26年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

勝沼ぶどう郷駅から徒歩10分、緑豊かな環境にある3LDKの中古マンションです。南東向きで日当たり・風通しも良く、広いバルコニーからは山並みの景色を楽しめます。葡萄の名産地ならではの穏やかな暮らしが叶います。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

グランステージ勝沼の物件詳細

所在地	山梨県甲州市勝沼町菱山 4999-1
交通	中央線「勝沼ぶどう郷」駅徒歩10分中央線「塩山」駅徒歩66分日休入口バス停下車徒歩7分
価格	950万円	管理費	11,830円
修繕積立金	19,720円	修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 5階建	築年月(築年数)	1999年 6月(築26年)
専有面積	62.95㎡	バルコニー面積	27.67㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南東
間取り	3LDK LDK 14.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 /
リフォーム
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤
土地権利	所有権	用途地域	指定なし
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：2,000円(非課税)
設備条件	エレベーター / 陽当り良好 / 眺望良好 / フローリング / バルコニー / 出窓 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富
その他条件
備考	菱山小学校・勝沼中学校、学区。
周辺の学校
取引態様	一般媒介	物件番号	97936713
情報公開日	2025年10月19日	次回更新予定日	2025年11月2日
取引条件の有効期限	2025年11月2日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。