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ホテル
甲府市宝1丁目 売ホテル
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
甲府駅徒歩10分圏内の旧ビジネスホテル。内外装リフォーム済みのためすぐにご利用可能です。ホテルや民泊用の物件をお探しの方や社員寮など、ご検討の方はご内覧お待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約223ｍ / 徒歩3分甲府共立病院 -
約269ｍ / 徒歩4分ファミリーマート 宝一丁目店
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約463ｍ / 徒歩6分ケーヨーデイツー甲府北口店
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約500ｍ / 徒歩7分シャトレーゼテラス 丸の内
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約475ｍ / 徒歩6分岡島百貨店（ココリ）
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約628ｍ / 徒歩8分甲府市立舞鶴小学校
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約616ｍ / 徒歩8分地域医療機能推進機構(独立行政法人)山梨病院
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約690ｍ / 徒歩9分甲府駅
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約752ｍ / 徒歩10分ローソン 甲府塩部店
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約894ｍ / 徒歩12分ファミリーマート甲府駅北口店
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約906ｍ / 徒歩12分甲府飯田郵便局
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約845ｍ / 徒歩11分オギノ朝日店
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約954ｍ / 徒歩12分甲府市役所
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約1,192ｍ / 徒歩15分山梨中央銀行 本店
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約1,241ｍ / 徒歩16分甲府市立西中学校
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約1,170ｍ / 徒歩15分山梨県立県民文化ホール
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約1,487ｍ / 徒歩19分ツルハドラッグ 甲府富士見店
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約1,612ｍ / 徒歩21分草津温泉(甲府)
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約1,632ｍ / 徒歩21分ナチュラルグレース三毛猫キッチン
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約1,765ｍ / 徒歩23分クスリのサンロード 梨大前店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市宝1丁目 売ホテルの物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市宝１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩9分 宝一丁目バス停下車 徒歩3分 身延線 「金手」駅 徒歩25分 |
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| 価格 | 4,000万円 | ||
| 築年月(築年数) | 1974年 10月(築51年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 4階建 |
| 私道負担面積 | 18.00㎡ | セットバック | 0.45㎡ |
| 建物面積 | 247.22㎡ | 土地面積 | 139.63㎡ |
| 接道状況 | 一方 (北側 私道3.1m 間口11.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 400% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※前面道路は建築基準法43条2項道路となっております。 ※再建築の際はセットバック同意及び建築基準法43条の許可が必要です。 【内外装リフォーム（2024年7月）】外壁・屋根塗装 クロス・CF・1階シャワールーム交換 |
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| 周辺の学校 | 甲府市立舞鶴小学校(約628ｍ / 徒歩8分)、甲府市立西中学校(約1,241ｍ / 徒歩16分) | ||
| 建築確認番号 | 物件番号 | 102905329 | |
| 情報公開日 | 2026年4月1日 | 次回更新予定日 | 2026年4月13日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月13日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】