事務所

甲府市宝2丁目　売事務所

価格	4,900万円	築年月(築年数)	1971年 1月 (築54年)
所在地	山梨県甲府市宝２丁目	交通	中央線「甲府」駅徒歩18分身延線「金手」駅徒歩26分県民文化ホールバス停下車徒歩2分
建物面積/坪数	170.16㎡ / 51.47坪	土地面積/坪数	444.87㎡ / 134.57坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

南向きで日当たり良好、南側道路に面した利便性の高い立地。商業地域内の平坦地に建つ3階建て事務所で、店舗やオフィスとして幅広く活用可能な好条件の物件です。コンビニが近くて便利です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県甲府市宝２丁目
交通	中央線「甲府」駅徒歩18分身延線「金手」駅徒歩26分県民文化ホールバス停下車徒歩2分
価格	4,900万円
築年月(築年数)	1971年 1月(築54年)	主要採光面	南
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	階数	3階建
私道負担面積		セットバック
建物面積	170.16㎡	土地面積	444.87㎡
接道状況	一方 (南側公道19.0m)
建ぺい率/容積率	80%/ 400%	土地権利	所有権
地目		地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
駐車場
設備条件
その他条件
備考	舞鶴中学校・西中学校、学区。景観法
周辺の学校	甲府市立舞鶴小学校(約567ｍ / 徒歩8分)、甲府市立西中学校(約1,082ｍ / 徒歩14分)
建築確認番号		物件番号	98807712
情報公開日	2025年12月7日	次回更新予定日	2025年12月21日
取引条件の有効期限	2025年12月21日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。