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アパート
甲斐市富竹新田 5棟借家
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
オーナーチェンジ物件。現在満室。満室想定年間収入：256万8000円。表面利回り：10.35％。周辺利便施設充実！Forest Mall甲斐竜王まで徒歩約3分。
ーーゆとりある敷地で安心の満室経営♪ーー
◆ 満室想定年間収入：256万8000円。表面利回り：10.35％。
◆ 現在満室稼働中の安定した収益物件です。
◆ 5棟すべてが平屋造りで、入居者に人気の落ち着いた住環境。
◆ 敷地は約262坪と広々！将来的な活用の幅も広がります。
◆ 南西側道路に面し、日当たり良好で明るい印象の立地です。
◆ 「竜王」駅まで徒歩24分とアクセスも良く、生活利便性も◎
◆ 長期的に安定した賃貸経営をお考えの方におすすめの物件です。
◆ 満室想定年間収入：256万8000円。表面利回り：10.35％。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約208ｍ / 徒歩3分Forest Mall(フォレストモール)甲斐竜王 -
約402ｍ / 徒歩6分デイリーヤマザキ 竜王バイパス店
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約294ｍ / 徒歩4分ヤマダデンキ テックランド山梨本店
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約1,288ｍ / 徒歩17分甲斐市立竜王小学校
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約1,812ｍ / 徒歩23分甲斐市立竜王中学校
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約1,807ｍ / 徒歩23分スターバックスコーヒー 甲府アルプス通り店
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約1,461ｍ / 徒歩19分池田公園
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約1,283ｍ / 徒歩17分山梨県立美術館
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約1,235ｍ / 徒歩16分アマノパークス 竜王
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約613ｍ / 徒歩8分スポーツデポ 甲府昭和インター店
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約779ｍ / 徒歩10分セブンイレブン竜王万才店
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約828ｍ / 徒歩11分セブンイレブン 甲斐富竹新田店
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約745ｍ / 徒歩10分みさき薬局 竜王
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約1,118ｍ / 徒歩14分サンドラック 篠原店
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約1,225ｍ / 徒歩16分ツルハドラッグ 甲斐市役所前店
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約842ｍ / 徒歩11分竜王リハビリテーション病院
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約1,085ｍ / 徒歩14分山梨中央銀行南竜王支店
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約740ｍ / 徒歩10分竜王榎郵便局
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約1,248ｍ / 徒歩16分甲府信用金庫竜王支店
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約1,603ｍ / 徒歩21分甲斐市役所
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲斐市富竹新田 5棟借家の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市富竹新田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩24分 身延線 「国母」駅 徒歩48分 中央線 「甲府」駅 徒歩62分 |
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| 価格 | 2,480万円 | ||
| 築年月(築年数) | 1980年 2月(築45年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 1階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 建物面積 | 44.71㎡ | 土地面積 | 867.70㎡ |
| 接道状況 | 一方 (南西側 公道4.3m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：5台 、 空有 | ||
| 設備条件 | 公営水道 / バス・トイレ別 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 竜王小学校・竜王中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲斐市立竜王小学校(約1,288ｍ / 徒歩17分)、 甲斐市立竜王中学校(約1,812ｍ / 徒歩23分) | ||
| 建築確認番号 | 物件番号 | 98922229 | |
| 情報公開日 | 2025年12月7日 | 次回更新予定日 | 2025年12月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月21日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】