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アパート

中巨摩郡昭和町河西　一棟売アパート

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外観

【外観】

内装

【内装】

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トイレ

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浴室

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洋室

【洋室】

セキュリティ

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駐車場

【駐車場】

間取り

【間取り】101号室

間取り

【間取り】102号室

間取り

【間取り】201号室

間取り

【間取り】202号室

外観 内装 内装 内装 内装 内装 トイレ 浴室 洋室 セキュリティ 外観 外観 外観 外観 外観 外観 駐車場 間取り 間取り 間取り 間取り

価格

値下げ：2025/07/08

2,940万円

築年月(築年数) 1987年 1月 (築38年)
所在地 山梨県中巨摩郡昭和町河西 627-2 交通 身延線 「小井川」駅 徒歩15分
山の神入口バス停下車 徒歩3分
建物面積/坪数 208.68㎡ / 63.12坪 土地面積/坪数 293.00㎡ / 88.63坪

利回りとは

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

人気の昭和町エリアにある一棟売アパート！現在満室。満室時想定利回り：10.01％！全室リフォーム済み！イオンモールまで車で約4分、周辺施設が充実した便利な好立地！

【2024年3月リフォーム完了！】
　水回り新品交換・全室床、クロス貼替・建具交換済み！

◆ 土地はゆとりの約88坪で、南向きの明るい立地です
◆ 内外装ともにリフォーム済みで、きれいにお使いいただけます
◆ 両面バルコニー付きで風通し・採光ともに良好です
◆ システムキッチンや追い焚き機能付きバスなど、快適設備が充実
◆ 現在は賃貸中のため、安定した収益が見込めます
◆ 前面道路は6ｍ以上あり、車の出入りもスムーズです
◆ 木造2階建てで、広さも200㎡超えのしっかりとした建物です
◆ 駅から徒歩15分、周辺は落ち着いた住環境で人気の昭和町エリアです

アパート経営をお考えの方に、すぐに始められる収益物件としておすすめです♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    南甲府警察署 押原警察官駐在所
  • 中央市役所
    約1,676ｍ / 徒歩21分
    中央市役所
  • 小井川駅
    約1,212ｍ / 徒歩16分
    小井川駅

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

中巨摩郡昭和町河西　一棟売アパートの物件詳細

所在地 山梨県中巨摩郡昭和町河西 627-2
交通 身延線 「小井川」駅 徒歩15分
山の神入口バス停下車 徒歩3分
価格 2,940万円
築年月(築年数) 1987年 1月(築38年) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
建物面積 208.68㎡ 土地面積 293.00㎡
接道状況 角地 (北側 公道6.0m) (東側 公道6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 賃貸中 引渡し 相談
駐車場 空き台数：5台 、
設備条件 リフォーム / リノベーション / バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン
その他条件
備考 常永小学校・押原中学校
周辺の学校 昭和町立常永小学校(約1,130ｍ / 徒歩15分)
建築確認番号 物件番号 93999260
情報公開日 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月21日
取引条件の有効期限 2025年12月21日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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