LIXIL不動産ショップ プライムホーム

中古一戸建住宅

甲府市下飯田3丁目　中古戸建平屋

その他

【その他】

価格

値下げ：2025/12/25

650万円

交通 中央線 「甲府」駅 徒歩32分
身延線 「金手」駅 徒歩39分
身延線 「南甲府」駅 徒歩48分
間取り 4DK 所在地 山梨県甲府市下飯田３丁目
建物面積/坪数 83.92㎡ / 25.38坪 土地面積/坪数 168.67㎡ / 51.02坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

平坦で建築しやすい土地にあり、交通量が少なく閑静で安全。市街地も近く利便性が高い一方、山や田園の景観が楽しめる、自然と暮らしやすさが両立した住環境です。

◆交通量が少なく閑静な住宅街なので、生活音が少なく落ち着いた暮らしができ、子育て、ペットとの生活にも向く。
◆地形が平坦なので建築がしやすく、造成費など追加コストが低めに抑えられる可能性が高い。
◆また、高齢になる将来、自転車・ベビーカー・車椅子などの移動も楽。
◆山が見える・田園風景に囲まれた場所は視覚的に豊かな環境。
◆季節の移ろいを感じやすく落ち着いた暮らしに最適。

　
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

甲府市下飯田3丁目　中古戸建平屋の物件詳細

所在地 山梨県甲府市下飯田３丁目
交通 中央線 「甲府」駅 徒歩32分
身延線 「金手」駅 徒歩39分
身延線 「南甲府」駅 徒歩48分
価格 650万円
間取り 4DK
建物面積 83.92㎡
築年月(築年数) 1967年 5月(築59年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 1階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (東側 私道2.0m 間口13.9m) (北側 私道2.0m 間口12.4m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 168.67㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限 景観法
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム
駐車場 無
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地
その他条件
備考 甲府市立池田小学校・甲府市立西中学校、学区。※要セットバック
周辺の学校 甲府市立西中学校(約709ｍ / 徒歩9分)、 甲府市立池田小学校(約1,575ｍ / 徒歩20分)
物件番号 99271522
情報公開日 2026年5月7日 次回更新予定日 2026年5月21日
取引条件の有効期限 2026年5月21日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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