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新築一戸建住宅
甲府市上町 新築戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
耐震等級3のランクで地震に強く、住宅性能評価付きの安心品質。省令準耐火構造で火災に備え、住み始めてからも最長60年保証と無償点検、さらに設備保証も付いた長期保証で、長く安心して暮らせる住まいです。
◆駐車場3台以上・吹抜のある開放的な住まい
◆浴室暖房乾燥機・追焚・1坪以上バスで快適バスタイム
◆オール電化×省エネ給湯器で家計に優しい設備
◆WICや床下収納、サンルームなど収納・家事動線が充実
◆食洗機・浄水器・IHなど設備充実のシステムキッチン
◆防犯性の高いディンプルキー＆ダブルロック、モニター付インターホン
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約2,060ｍ / 徒歩26分里吉内科クリニック
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約2,359ｍ / 徒歩30分ウエルシア薬局石和店
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約2,488ｍ / 徒歩32分山梨中央銀行 富士見支店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市上町 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市上町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「甲斐住吉」駅
徒歩18分 身延線 「南甲府」駅 徒歩24分 身延線 「国母」駅 徒歩41分 |
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| 価格 | 3,630万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 21.3帖 1室 / 洋室 6.0帖 3室 / |
建物面積 | 107.37㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 4月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 206.41㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 2026年10月下旬予定 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 建設住宅性能評価書付 / オール電化 / 24時間換気システム / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
山城小学校・城南中学校、学区。 |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立山城小学校(約827ｍ / 徒歩11分)、甲府市立城南中学校(約2,604ｍ / 徒歩33分) | ||
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま06951号 | 物件番号 | 100054821 |
| 情報公開日 | 2026年9月8日 | 次回更新予定日 | 2026年9月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月22日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市新田町 | ||
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中央線「竜王」駅 徒歩34分 中央線「甲府」駅 徒歩39分
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【外観】白を基調としたシンプルモダンな外観に木目調アクセントを採用。洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた、快適な暮らしを叶える住まいです。