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中古一戸建住宅
甲府市上石田2丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南向きで2面採光のため日当たり・通風ともに良好。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。庭は10坪以上あり、家庭菜園やガーデニングも楽しめます。IT重説対応で、来店せずにスムーズな契約が可能です。
◆ 閑静な住宅街に位置し落ち着いた住環境
◆ 庭10坪以上でガーデニングや家族時間を満喫
◆ 明るく開放感のある室内空間
◆ IT重説対応で来店不要、手続きがスムーズ
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約374ｍ / 徒歩5分甲府市立石田小学校 -
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約1,588ｍ / 徒歩20分山梨中央銀行 本店
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約1,787ｍ / 徒歩23分オギノ 下石田店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市上石田2丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市上石田２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩26分 身延線 「金手」駅 徒歩33分 身延線 「南甲府」駅 徒歩33分 |
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| 価格 | 595万円 | ||
| 間取り |
3LDK
|
建物面積 | 118.70㎡ |
| 築年月(築年数) | 1967年 12月(築58年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 私道2.1m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 247.39㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 出窓 / 照明器具付き / カウンターキッチン / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / エアコン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
石田小学校・南西中学校、学区。 ※要セットバック ※現況有姿での売買となります。 ※残置物は一部売主にて撤去予定ですが、原則買主様負担にて撤去処分とします。 ※売主の契約不適合責任は免責と致します。 ※売主による測量は実施致しません。 ※敷地内未登記付属建物あり（倉庫） ※既存電気は単相２線式。 ※前面道路幅員は約２．１ｍ（法４３条２項２号道路に該当、再建築時は法４３条の申請許可が必要） 前面道路が狭く、軽でもかなり厳しいため案内の際は路駐したほうがいいです |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立石田小学校(約374ｍ / 徒歩5分) | ||
| 物件番号 | 104620667 | ||
| 情報公開日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月26日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市住吉４丁目 | ||
| 交通 |
身延線「南甲府」駅 徒歩9分
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