中古一戸建住宅
| 価格 |
値下げ：2026/06/17 1,280万円 | 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩54分 湯村ショッピングセンターバス停下車 徒歩5分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 6LDK+S(納戸) | 所在地 | 山梨県甲府市千塚３丁目 |
| 建物面積/坪数 | 193.50㎡ / 58.53坪 | 土地面積/坪数 | 376.46㎡ / 113.87坪 |
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
駐車場2台分確保でご家族複数台所有にも対応可能。1階RC造・2階木造のしっかりした造りで安心感のある住まいです。部屋数が豊富で大家族やテレワークにも便利。グリル付きキッチンで料理も快適。リフォーム履歴があり、安心してお住まいいただけます。
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
| 所在地 | 山梨県甲府市千塚３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩54分 湯村ショッピングセンターバス停下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 1,280万円 | ||
| 間取り |
6LDK+S(納戸)
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建物面積 | 193.50㎡ |
| 築年月(築年数) | 1980年 9月(築45年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道3.2m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 376.46㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/日影制限有/道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
千塚小学校・北西中学校、学区。 ■ リフォーム履歴あり（約２～３年前） 給湯器交換・インターホン交換・エアコン交換など実施済み。 |
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| 周辺の学校 | 甲府市立千塚小学校(約783ｍ / 徒歩10分) | ||
| 物件番号 | 102310087 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月11日 | 次回更新予定日 | 2026年7月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月25日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】