LIXIL不動産ショップ プライムホーム

中古一戸建住宅

甲府市山宮町　中古戸建

価格

949万円

交通 中央線 「竜王」駅 徒歩48分
中央線 「塩崎」駅 徒歩69分
中央線 「甲府」駅 徒歩69分
間取り 5DK 所在地 山梨県甲府市山宮町
建物面積/坪数 131.57㎡ / 39.79坪 土地面積/坪数 245.92㎡ / 74.39坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

駐車場2台分を確保した整形地で、南向きのため日当たり良好。1坪以上の浴室やバリアフリー設計で快適に暮らせます。庭10坪以上のゆとりある敷地に加え、閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力の住まいです。

◆南向きで日当たりが良く、室内が明るく暖かい快適な住環境。洗濯物も乾きやすく人気の高い方位です。
◆駐車場2台分を確保でき、来客時やご家族それぞれの車所有にも対応できるゆとりの敷地。
◆整形地のため建物配置がしやすく、無駄のない間取りや庭スペースを確保しやすい土地形状です。
◆閑静な住宅街に位置し、交通量が少なく落ち着いた住環境で子育て世帯にもおすすめ。
◆庭10坪以上＋バリアフリー設計＋1坪浴室で、ゆとりと安全性を兼ね備えた快適な住まい。

物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    山梨中央銀行　敷島支店

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

甲府市山宮町　中古戸建の物件詳細

所在地 山梨県甲府市山宮町
交通 中央線 「竜王」駅 徒歩48分
中央線 「塩崎」駅 徒歩69分
中央線 「甲府」駅 徒歩69分
価格 949万円
間取り 5DK
建物面積 131.57㎡
築年月(築年数) 1999年 1月(築27年) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北東側 公道7.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 245.92㎡
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム
駐車場 空き台数：2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 照明器具付き / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 羽黒小学校・北西中学校、学区。
給湯器は買主負担での設置が必要です。
周辺の学校 甲府市立羽黒小学校(約1,591ｍ / 徒歩20分)
物件番号 102884658
情報公開日 2026年5月14日 次回更新予定日 2026年5月28日
取引条件の有効期限 2026年5月28日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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