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新築一戸建住宅
甲府市富竹３丁目 第５ 新築戸建３号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
設備充実の快適住まい。対面キッチンや浴室乾燥機など便利機能が揃い、駐車3台可でファミリーにも最適。甲府駅へ車約10分の好立地。
◆対面キッチンで家族と会話しやすい
◆浴室乾燥機など便利機能付き
◆駐車場3台分で車利用も安心
◆甲府駅まで車約10分の好立地
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約836ｍ / 徒歩11分甲府市立貢川小学校 -
約484ｍ / 徒歩7分甲府市立富竹中学校
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約51ｍ / 徒歩1分富竹歯科医院
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約251ｍ / 徒歩4分貢川郵便局
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約722ｍ / 徒歩10分山梨中央銀行美術館前支店
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約275ｍ / 徒歩4分ダイレックス 貢川店
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約1,055ｍ / 徒歩14分すき家 52号甲府美術館通り店
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約1,167ｍ / 徒歩15分スポーツデポ 甲府昭和インター店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市富竹３丁目 第５ 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市富竹３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩35分 バス8分 貢川下車 徒歩11分 中央線 「甲府」駅 徒歩46分 |
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| 価格 | 2,580万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
LDK 21.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 1室 / |
建物面積 | 107.72㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 6月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道5.1m 間口9.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 204.40㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/景観法，宅地造成工事規制区域，容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：貢川小学校、富竹中学校 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立貢川小学校(約836ｍ / 徒歩11分)、甲府市立富竹中学校(約484ｍ / 徒歩7分) | ||
| 建築確認番号 | 第R08SHC103932号 | 物件番号 | 106849563 |
| 情報公開日 | 2026年8月25日 | 次回更新予定日 | 2026年9月8日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月8日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】シンプルで飽きのこないモノトーンの外観。長く愛着を持てる住まいを演出します。