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中古一戸建住宅
甲府市上石田3丁目 店舗付き中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南向きで日当たり良好、駐車3台可能なゆとりある敷地。周辺にはドラッグストア・飲食店・コンビニが揃い生活利便性◎。2階建の店舗付き住宅で、住まいと事業を両立できる使い勝手の良い物件です。
◆駐車3台可能で来客や業務利用にも対応できるゆとりの敷地
◆ドラッグストア・飲食店・コンビニが近く、生活利便性の高い立地
◆店舗付き住宅のため、自宅と事業を一体化できコスト削減が可能
◆2階建で住居と店舗を分けやすく、プライベートと仕事の両立がしやすい
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約833ｍ / 徒歩11分甲府下石田郵便局
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市上石田3丁目 店舗付き中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市上石田３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩35分 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩35分 身延線 「南甲府」駅 徒歩32分 |
||
| 価格 | 1,190万円 | ||
| 間取り |
7DK
DK 10.5帖 1室 / 洋室 11.5帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 / 洋室 4.5帖 2室 / 和室 6.0帖 2室 / |
建物面積 | 123.35㎡ |
| 築年月(築年数) | 1965年 1月(築61年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道8.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 227.52㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
石田小学校・南西中学校、学区。 ※増築登記なし |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立石田小学校(約589ｍ / 徒歩8分) | ||
| 物件番号 | 103667217 | ||
| 情報公開日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月26日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市蓬沢町 | ||
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中央線「酒折」駅 徒歩28分 身延線「善光寺」駅 徒歩34分 身延線「南甲府」駅 徒歩34分 |
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中央線「竜王」駅 徒歩51分
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値下げ：2026/05/15 1,300 万円 | ||
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| 建物面積 | 145.74㎡ | 土地面積 | 410.32㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市住吉３丁目 | ||
| 交通 |
身延線「南甲府」駅 徒歩15分 身延線「甲斐住吉」駅 徒歩20分 身延線「善光寺」駅 徒歩36分 |
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| 住所 | 山梨県甲府市大手３丁目 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩26分 身延線「金手」駅 徒歩40分 身延線「善光寺」駅 徒歩53分 |
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【外観】