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中古一戸建住宅
甲府市湯村３丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
リフォーム後引き渡し！小・中学校まで徒歩約13分で通学安心。駐車4台可能なので来客時も便利です。スーパーやドラッグストアが近く、毎日の買い物も快適。南向きで陽当たり良好な住まいです。
◆小学校・中学校まで徒歩約13分で通学安心
◆駐車4台可能でご家族や来客時も便利
◆スーパーやドラッグストアが周辺に充実
◆南向きで陽当たり良好な明るい住まい
◆ファミリーに嬉しいゆとりの4LDK
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約968ｍ / 徒歩13分甲府市立千塚小学校 -
約1,178ｍ / 徒歩15分甲府市立北中学校
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約716ｍ / 徒歩9分いちやまマート湯村店
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約1,017ｍ / 徒歩13分ツルハドラッグ 甲府千塚店
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約192ｍ / 徒歩3分鷲の湯
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約565ｍ / 徒歩8分千塚公園
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約460ｍ / 徒歩6分湯村温泉病院
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約556ｍ / 徒歩7分湯村SS
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約776ｍ / 徒歩10分第2なでしこ保育園
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約1,107ｍ / 徒歩14分千塚どうぶつ病院
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約1,837ｍ / 徒歩23分スーパービバホーム甲斐敷島店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市湯村３丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市湯村３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩42分 バス13分 湯村温泉通り下車 徒歩3分 中央線 「竜王」駅 徒歩56分 |
||
| 価格 | 2,299万円 | ||
| 間取り |
4LDK
|
建物面積 | 128.18㎡ |
| 築年月(築年数) | 1999年 8月(築27年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側6.0m 間口15.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 281.85㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年8月完成予定、 外装リフォーム:2026年8月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：4台 、 有 | ||
| 設備条件 | リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：千塚小学校・北中学校 |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立千塚小学校(約968ｍ / 徒歩13分)、甲府市立北中学校(約1,178ｍ / 徒歩15分) | ||
| 物件番号 | 104283948 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月22日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市上今井町 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市横根町 | ||
| 交通 |
中央線「酒折」駅 徒歩22分 中央線「石和温泉」駅 徒歩32分 身延線「金手」駅 徒歩45分 |
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【外観】