- 株式会社プライムホーム
- 市区町村選択画面
- 甲府市の戸建て一覧
- 甲府市住吉4丁目 中古戸建
中古一戸建住宅
甲府市住吉4丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南向きで日当たり良好、閑静な住宅街に位置する整形地。敷地内には２階建て住宅と平家の２棟があり、用途の幅が広がります。平家はキッチン・浴室・トイレ・洗面台の内装リフォーム予定で快適にお住まいいただけます
◆閑静な住宅街に位置し落ち着いた暮らし
◆整形地で使い勝手の良い敷地形状
◆敷地内に2棟（2階建て・平家）あり用途多彩
◆平家は水回り中心に内装リフォーム予定で快適生活
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
-
約1,708ｍ / 徒歩22分甲府市立伊勢小学校 -
約1,118ｍ / 徒歩14分甲府市立南中学校
-
約282ｍ / 徒歩4分ファミリーマート 甲府住吉店
-
約1,460ｍ / 徒歩19分ツルハドラッグ 甲府中小河原店
-
約884ｍ / 徒歩12分ザ・ビッグ 甲府住吉店
-
約402ｍ / 徒歩6分セブンイレブン 甲府住吉3丁目店
-
約993ｍ / 徒歩13分いちやまマート 増坪店
-
約235ｍ / 徒歩3分古屋歯科医院
-
約295ｍ / 徒歩4分どうぶつのびょういん
-
約464ｍ / 徒歩6分くるまやラーメン 甲府バイパス住吉店
-
約470ｍ / 徒歩6分セルフ甲府店
-
約693ｍ / 徒歩9分ほっともっと 甲府住吉店
-
約754ｍ / 徒歩10分エフ・ジェイ青葉スポーツ広場
-
約1,274ｍ / 徒歩16分南甲府駅前郵便局
-
約1,188ｍ / 徒歩15分南甲府駅
-
約1,359ｍ / 徒歩17分甲斐住吉駅
-
約1,317ｍ / 徒歩17分市立甲府病院
-
約1,494ｍ / 徒歩19分山梨中央銀行南支店
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
甲府市住吉4丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市住吉４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「南甲府」駅
徒歩15分 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩18分 バス2分 住吉五丁目（山梨県）下車 徒歩9分 身延線 「善光寺」駅 徒歩40分 |
||
| 価格 | 1,320万円 | ||
| 間取り |
5LDK
|
建物面積 | 110.96㎡ |
| 築年月(築年数) | 1978年 6月(築48年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | 11.00㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 角地 (東側 私道4.0m 間口10.6m) (南側 公道6.0m 間口5.4m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 300.61㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 駐輪場 / トイレ２ヶ所 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
伊勢小学校・南中学校、学区。 平家は内装リフォーム（キッチン、風呂、トイレ、洗面台）を行います、敷地内に建物２棟あり（２階建て住宅、平家住宅） 平家住宅：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 床面積５７．８９㎡、昭和４７年１１月 東側道路は４３条但し書き道路。 ２階建建物は告知する事項あり、詳細はお尋ねください。 再建築時は４３条但し書き道路の許可手続き要す。 |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立伊勢小学校(約1,708ｍ / 徒歩22分)、甲府市立南中学校(約1,118ｍ / 徒歩14分) | ||
| 物件番号 | 104346375 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年8月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月3日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
甲府市山宮町 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2026/01/21 880 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK | 築年月(築年数) | 1988年 8月 (築38年) |
| 建物面積 | 117.84㎡ | 土地面積 | 153.41㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩51分 中央線「塩崎」駅 徒歩72分 中央線「甲府」駅 徒歩71分 |
||
中古一戸建住宅
甲府市国母8丁目 店舗・事務所併用住宅
| 価格 |
値下げ：2023/01/26 1,200 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK | 築年月(築年数) | 1994年 5月 (築32年) |
| 建物面積 | 110.97㎡ | 土地面積 | 59.21㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市国母８丁目 | ||
| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩6分
|
||
中古一戸建住宅
甲府市住吉３丁目 中古戸建
| 価格 | 1,280 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK | 築年月(築年数) | 1983年 7月 (築43年) |
| 建物面積 | 109.97㎡ | 土地面積 | 264.08㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市住吉３丁目 | ||
| 交通 |
身延線「南甲府」駅 徒歩17分 身延線「甲斐住吉」駅 徒歩22分 身延線「善光寺」駅 徒歩34分 |
||
中古一戸建住宅
甲府市大里町 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2026/02/17 1,760 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK | 築年月(築年数) | 1988年 9月 (築37年) |
| 建物面積 | 158.74㎡ | 土地面積 | 303.76㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市大里町 | ||
| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩19分
|
||
中古一戸建住宅
甲府市大里町 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2026/02/09 1,760 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK | 築年月(築年数) | 1988年 9月 (築37年) |
| 建物面積 | 158.74㎡ | 土地面積 | 303.76㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市大里町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩99分
|
||
- 株式会社プライムホーム
- 市区町村選択画面
- 甲府市の戸建て一覧
- 甲府市住吉4丁目 中古戸建
【外観】