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中古一戸建住宅
甲府市飯田2丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
部屋数豊富な３LDK。周辺施設が充実した立地。セブンイレブンＫＯＹＯ山梨県立中央病院店まで496ｍ。お気軽にお問い合わせください。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,658ｍ / 徒歩21分甲府市立舞鶴小学校 -
約620ｍ / 徒歩8分甲府市立西中学校
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約229ｍ / 徒歩3分セブンイレブン 甲府地方気象台西
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約599ｍ / 徒歩8分ツルハドラッグ 甲府富士見店
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約949ｍ / 徒歩12分いちやまマート 塩部店
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約272ｍ / 徒歩4分トレンドフジミSS
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約447ｍ / 徒歩6分真華
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約531ｍ / 徒歩7分山梨県立中央病院
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約582ｍ / 徒歩8分ファミーユ・ドゥ・フラール保育所
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約639ｍ / 徒歩8分クスリのサンロード 甲府調剤センター県病院前店
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約691ｍ / 徒歩9分甲府飯田郵便局
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約645ｍ / 徒歩9分から好し 甲府中央店
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約780ｍ / 徒歩10分降矢歯科クリニック
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約1,230ｍ / 徒歩16分DCM 池田店
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約900ｍ / 徒歩12分山梨県立大学看護図書館
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約970ｍ / 徒歩13分山梨中央銀行 下飯田支店
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約1,404ｍ / 徒歩18分きらら動物病院
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約1,189ｍ / 徒歩15分ケーヨーデイツー甲府北口店
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約1,185ｍ / 徒歩15分ダイレックス 湯村店
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約1,364ｍ / 徒歩18分甲府塩部郵便局
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
甲府市飯田2丁目 中古戸建 の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市飯田２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩24分 バス7分 八幡神社入口（山梨県）下車 徒歩3分 身延線 「金手」駅 徒歩37分 中央線 「竜王」駅 徒歩57分 |
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| 価格 | 1,680万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 30.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
建物面積 | 98.79㎡ |
| 築年月(築年数) | 1970年 9月(築55年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (南側 公道4.4m) (東側 公道3.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 153.16㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2024年8月、 外装リフォーム:2024年8月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / システムキッチン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：舞鶴小学校・西中学校。リフォーム内容：浴室 トイレ 洗面所 給湯器 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 外壁 屋根。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立舞鶴小学校(約1,658ｍ / 徒歩21分)、甲府市立西中学校(約620ｍ / 徒歩8分) | ||
| 物件番号 | 104346540 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月22日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2025/10/27 1,690 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1991年 4月 (築35年) |
| 建物面積 | 99.73㎡ | 土地面積 | 344.82㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市堀之内町 | ||
| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩35分
|
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|---|---|---|---|
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| 建物面積 | 124.00㎡ | 土地面積 | 119.77㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市国母２丁目 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩17分 身延線「南甲府」駅 徒歩26分 身延線「国母」駅 徒歩30分 |
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甲府市東光寺3丁目 中古戸建
| 価格 | 1,998 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1974年 12月 (築51年) |
| 建物面積 | 87.77㎡ | 土地面積 | 198.58㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市東光寺３丁目 | ||
| 交通 |
身延線「善光寺」駅 徒歩13分 身延線「金手」駅 徒歩13分 中央線「酒折」駅 徒歩23分 |
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甲府市上町 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2026/07/21 2,099 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2004年 12月 (築21年) |
| 建物面積 | 84.45㎡ | 土地面積 | 159.40㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市上町 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩37分 身延線「南甲府」駅 徒歩41分
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中古一戸建住宅
甲府市山宮町 中古戸建
| 価格 | 2,130 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2019年 2月 (築7年) |
| 建物面積 | 92.73㎡ | 土地面積 | 187.53㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩52分
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【外観】