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中古一戸建住宅
甲府市池田3丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
全居室６帖以上の５DK！日当たり良好♪敷地は広々101.94坪あるため家庭菜園にも活用できます。周辺施設が充実した立地。セブンイレブン甲斐長塚店まで徒歩約４分。是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約749ｍ / 徒歩10分甲府市立池田小学校 -
約2,019ｍ / 徒歩26分甲府市立西中学校
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約352ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 甲斐長塚店
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約674ｍ / 徒歩9分ウエルシア甲府池田店
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約1,071ｍ / 徒歩14分ザ・ビッグ甲府長松寺店
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約75ｍ / 徒歩1分池田保育園
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約435ｍ / 徒歩6分川出歯科医院
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約386ｍ / 徒歩5分WORKMAN Plus 甲府敷島店
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約774ｍ / 徒歩10分池田公園
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約754ｍ / 徒歩10分ローソン 甲府貢川団地前店
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約762ｍ / 徒歩10分DCMくろがねや 池田店
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約674ｍ / 徒歩9分大沢医院
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約851ｍ / 徒歩11分甲府中村郵便局
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約805ｍ / 徒歩11分山梨中央銀行 下飯田支店
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約804ｍ / 徒歩11分コスモ石油 セルフステーション荒川
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約1,005ｍ / 徒歩13分きらら動物病院
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約916ｍ / 徒歩12分DCM 池田店
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約1,282ｍ / 徒歩17分山梨県立大学看護図書館
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約950ｍ / 徒歩12分細田眼科医院
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約819ｍ / 徒歩11分池田公園
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
甲府市池田3丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市池田３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩27分 バス5分 貢川団地入口下車 徒歩16分 中央線 「甲府」駅 徒歩43分 身延線 「金手」駅 徒歩56分 |
||
| 価格 | 1,190万円 | ||
| 間取り |
5DK
|
建物面積 | 98.53㎡ |
| 築年月(築年数) | 1986年 8月(築39年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道3.3m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 337.02㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：池田小学校・西中学校。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立池田小学校(約749ｍ / 徒歩10分)、甲府市立西中学校(約2,019ｍ / 徒歩26分) | ||
| 物件番号 | 104346305 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月12日 | 次回更新予定日 | 2026年7月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩18分 身延線「国母」駅 徒歩31分 身延線「南甲府」駅 徒歩31分 |
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【外観】