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中古一戸建住宅
甲府市小瀬町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
キッチン・浴室・外壁・壁・天井までリフォーム済み。洗練されたデザイナーズ物件で、2面採光の明るい室内。ハイサッシ採用、庭10坪以上の開放的な住まいです。
◆外壁・壁・天井もリフォーム済み
◆洗練されたデザインのデザイナーズ住宅
◆2面採光で明るく開放的な室内
◆ハイサッシ採用で陽光をたっぷり取り込める空間
◆庭10坪以上のゆとりある敷地
◆ガーデニングやお子様の遊び場にも活用可能
◆開放感とデザイン性を兼ね備えた住まい
◆快適に新生活を始められるリフォーム住宅
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約297ｍ / 徒歩4分甲府市立山城小学校 -
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約1,174ｍ / 徒歩15分小瀬スポーツ公園
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約1,259ｍ / 徒歩16分ちびっこはうす保育園
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約1,361ｍ / 徒歩18分セルフ甲府店
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
甲府市小瀬町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市小瀬町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「甲斐住吉」駅
徒歩22分 身延線 「南甲府」駅 徒歩30分 |
||
| 価格 | 3,400万円 | ||
| 間取り |
2LDK
LDK 23.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
建物面積 | 114.50㎡ |
| 築年月(築年数) | 2004年 7月(築22年) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南東側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 403.09㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2013年2月、 外装リフォーム:2013年2月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 防犯カメラ / デザイナーズ / リフォーム / ルーフバルコニー / 電気有 / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 山城小学校・城南中学校、学区。 プレハブ、倉庫あり | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立山城小学校(約297ｍ / 徒歩4分)、甲府市立城南中学校(約1,931ｍ / 徒歩25分) | ||
| 物件番号 | 104350599 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月22日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
甲府市白井町 中古戸建
| 価格 | 3,400 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 2025年 3月 (築1年) |
| 建物面積 | 78.66㎡ | 土地面積 | 285.82㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市白井町 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩72分 身延線「南甲府」駅 徒歩77分 身延線「国母」駅 徒歩92分 |
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| 価格 | 3,400 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 2025年 3月 (築1年) |
| 建物面積 | 78.66㎡ | 土地面積 | 285.82㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市白井町 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩72分 身延線「南甲府」駅 徒歩77分 身延線「国母」駅 徒歩92分 |
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【外観】