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中古一戸建住宅
甲府市新田町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
浴室暖房乾燥機・追焚機能付き1坪浴室やシステムキッチンなど設備充実。全居室収納・駐車場3台以上可。住宅性能評価書取得、閑静な住宅街で安心・快適な高性能住宅。
◆ シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座・トイレ2ヶ所完備で朝の混雑も安心
◆ カウンター付きシステムキッチン、3口以上コンロ・グリル搭載で調理が快適
◆ 全居室収納・クローゼット・床下収納付きで収納力豊富な住まい
◆ モニター付インターホン・カードキー・ディンプルキー・ダブルロックドアで防犯面も充実
◆ 駐車場3台分以上確保、来客時や複数台所有にも対応
◆ 24時間換気システム・複層ガラス採用で省エネ・快適な室内環境
◆ 設計・建設住宅性能評価書取得済み、安心の高性能住宅
◆ 前面棟なし・閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境
◆ ルーフバルコニー・ウッドデッキ付きで暮らしの楽しみが広がります
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約2,063ｍ / 徒歩26分山梨県立中央病院
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約2,264ｍ / 徒歩29分竜王駅
055-242-3710
営業時間：10：00～18：00
甲府市新田町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市新田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩29分 バス8分 貢川一丁目下車 徒歩6分 中央線 「甲府」駅 徒歩43分 身延線 「金手」駅 徒歩57分 |
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| 価格 | 2,480万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 16.2帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / |
建物面積 | 96.79㎡ |
| 築年月(築年数) | 2021年 7月(築4年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道5.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 168.02㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 新田小学校・富竹中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立新田小学校(約214ｍ / 徒歩3分)、甲府市立富竹中学校(約1,259ｍ / 徒歩16分) | ||
| 物件番号 | 104529321 | ||
| 情報公開日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社プライムホーム 甲府東店 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-242-3710
営業時間：10：00～18：00
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
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| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩22分 身延線「南甲府」駅 徒歩35分 身延線「国母」駅 徒歩41分 |
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| 住所 | 山梨県甲府市羽黒町 | ||
| 交通 |
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| 住所 | 山梨県甲府市横根町 | ||
| 交通 |
中央線「酒折」駅 徒歩22分 中央線「石和温泉」駅 徒歩32分 身延線「金手」駅 徒歩45分 |
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【外観】