中古一戸建住宅

甲府市湯村１丁目　中古戸建

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【外観】

【間取り】

【キッチン】

【浴室】

【和室】

価格	値下げ：2026/08/27 1,080万円	交通	中央線「甲府」駅徒歩29分バス10分県営アパート入口下車徒歩7分中央線「竜王」駅徒歩54分
間取り	5K	所在地	山梨県甲府市湯村１丁目 4-18
建物面積/坪数	134.15㎡ / 40.58坪	土地面積/坪数	212.40㎡ / 64.25坪

価格

値下げ：2026/08/27

1,080万円

交通

中央線「甲府」駅徒歩29分バス10分県営アパート入口下車徒歩7分
中央線「竜王」駅徒歩54分

間取り

所在地

山梨県甲府市湯村１丁目 4-18

建物面積/坪数

134.15㎡ / 40.58坪

土地面積/坪数

212.40㎡ / 64.25坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

千塚小・北中学校区の閑静な住宅地に佇む5K住宅。陽当たり良好で、ゆとりある134.15㎡の住空間が魅力です。駐車2台可能、上下水道完備。周辺に生活利便施設が揃い、快適な暮らしを実現できます。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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約1,192ｍ / 徒歩15分

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DCM 池田店

お問い合わせ

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

甲府市湯村１丁目　中古戸建の物件詳細

所在地	山梨県甲府市湯村１丁目 4-18
交通	中央線「甲府」駅徒歩29分バス10分県営アパート入口下車徒歩7分中央線「竜王」駅徒歩54分
価格	1,080万円
間取り	5K K 6.5帖 1室 / 洋室 8.5帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 和室 8.0帖 2室 /	建物面積	134.15㎡
築年月(築年数)	1979年 11月(築46年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側3.6m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	212.40㎡
地目		地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所
その他条件
備考	学区：千塚小学校、北中学校
周辺の学校	甲府市立千塚小学校(約1,192ｍ / 徒歩15分)、甲府市立北中学校(約977ｍ / 徒歩13分)
物件番号	104670366
情報公開日	2026年9月17日	次回更新予定日	2026年10月1日
取引条件の有効期限	2026年10月1日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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利回りとは

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