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中古一戸建住宅
甲府市国母1丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
国母で210.78坪の土地！ゆとりある敷地が魅力のハウスメーカー施工住宅。リフォーム物件へ再生され、駐車場を1台→2台へ拡張予定。広さと利便性を兼ね備えた住まいです。
◆ハウスメーカー施工の安心感ある住まい
◆リフォーム物件で気持ちよく新生活をスタート
◆駐車場は2台分へ拡張予定で利便性アップ
◆3SLDKのゆとりある間取りでファミリーにもおすすめ
◆お庭付きでガーデニングや家庭菜園も楽しめます
◆広さと生活利便性を兼ね備えた魅力的な住環境です
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約747ｍ / 徒歩10分甲府市立国母小学校 -
約867ｍ / 徒歩11分甲府市立南西中学校
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約354ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 甲府国母店
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約693ｍ / 徒歩9分オギノ下石田店
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約1,740ｍ / 徒歩22分セイ動物病院
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約1,813ｍ / 徒歩23分甲斐住吉駅
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約1,923ｍ / 徒歩25分DCMくろがねや 住吉店
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約541ｍ / 徒歩7分いづみ幼稚園
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市国母1丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市国母１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「甲斐住吉」駅
徒歩23分 バス3分 遠光寺下車 徒歩15分 身延線 「南甲府」駅 徒歩25分 身延線 「国母」駅 徒歩27分 |
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| 価格 | 2,990万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
|
建物面積 | 169.18㎡ |
| 築年月(築年数) | 1990年 6月(築36年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 696.78㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年7月完成予定、 外装リフォーム:2026年7月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / リフォーム / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：国母小学校・南西中学校 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立国母小学校(約747ｍ / 徒歩10分) | ||
| 物件番号 | 105201793 | ||
| 情報公開日 | 2026年9月8日 | 次回更新予定日 | 2026年9月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月22日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
甲府市住吉4丁目 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2026/01/24 3,180 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2017年 5月 (築9年) |
| 建物面積 | 116.35㎡ | 土地面積 | 179.16㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市住吉４丁目 | ||
| 交通 |
身延線「南甲府」駅 徒歩15分
|
||
新築一戸建住宅
甲府市増坪町 新築戸建
| 価格 | 3,380 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2026年 8月 (建築中) |
| 建物面積 | 103.50㎡ | 土地面積 | 179.31㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市増坪町 | ||
| 交通 |
身延線「南甲府」駅 徒歩35分 身延線「甲斐住吉」駅 徒歩35分 中央線「酒折」駅 徒歩48分 |
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【外観】